인후동1가 궁전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    종광대2
    440m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
궁전 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주전라초
    전북 상위 34%
    9분 / 0.5km
  • S
    전주중앙중
    전북 상위 19%
    1.4km
  • S
    전주고
    전북 상위 17%
    서울대 2의대 20
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 3개교 합계
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주동중학교
S
상위 23%
0.4km
전주여자고등학교
서울대 2
A
상위 47%
0.5km
전주전라초등학교
A
상위 34%
 9분 / 0.5km
전일중학교
A
상위 31%
0.6km
전주신일중학교
B
상위 71%
0.7km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

궁전 한눈에 보기

궁전은 인후동1가에 위치한 212세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.

궁전 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.03.28 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

궁전 30평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

궁전 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 맘스가든 (75m), 누가한방병원 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 루나피아노음악학원 (119m), 팽나무작은도서관 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 인후휴먼시아아파트 (142m), 인후휴먼시아아파트 (153m)이 있습니다.

궁전 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 궁전 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,880만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,736만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

궁전 단지 정보

세대수
212세대
입주
1988.06 (39년차)
층수
3~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)광진주택
평형
30·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 4,736만1억 1,270만
41평2억 2,194만1억 9,121만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.03.281동4층1억 4,000만
2025.11.273동4층1억 5,000만직거래
2025.10.283동3층1억 5,000만
2025.10.251동5층1억 1,000만
2025.09.103동5층1억 3,000만직거래
2025.06.292동3층1억 6,000만
2025.05.122동4층1억 6,000만
2025.03.262동5층1억 5,000만
2025.03.101동5층1억 5,600만
2025.03.03—4층1억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 6건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 7동
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남향26.03.28 30평 4층 1억 4,000만
2동5층 · 45세대남향25.06.29 30평 3층 1억 6,000만
3동5층 · 45세대남향25.11.27 30평 4층 1억 5,000만
5동5층 · 35세대남향25.03.21 41평 1층 2억 4,000만
6동5층 · 35세대남향26.06.04 41평 4층 1억 7,000만
7동로열3층 · 12세대남향25.02.06 41평 3층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주전라초등학교469m전북 상위 34%
전주동중학교411m전북 상위 23%
전일중학교648m전북 상위 31%
전주여자고등학교468m전북 상위 47% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
유일여자고등학교865m전북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

궁전 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
궁전 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.03.28 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.
궁전 30평 적정 호가는 얼마인가요?
궁전 30평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PqsGB?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
궁전 30평 보유세는 얼마인가요?
궁전 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
궁전 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 궁전 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,880만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,736만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
궁전 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
궁전에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
궁전 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
궁전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
궁전은 인후동1가에 위치한 212세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
궁전 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주전라초등학교, 전일중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
궁전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 맘스가든 (75m), 누가한방병원 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 루나피아노음악학원 (119m), 팽나무작은도서관 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 인후휴먼시아아파트 (142m), 인후휴먼시아아파트 (153m)이 있습니다.

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