신길동 남서울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축남서울0m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구204m
- A재건축신길13재정비촉진구역353m
- A재건축신길우성2차385m
- B재개발신길4 도심공공447m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울대길초서울 상위 80%8분 / 0.4km
A신길중서울 상위 44%0.4km
S장훈고서울 상위 15%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신길동 남서울은 518세대(1974.12 입주), 14평 최근 실거래 10억(2025.07.12, 5층), 매매 시세 5억 796만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 9,621만 — 2026-11-05 기준.
남서울 단지 정보
- 세대수
- 518세대
- 입주
- 1974.12 (53년차)
- 층수
- 5~5층
- 주차
- 518대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 성아산업
- 평형
- 14·15·16·18·20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 5억 796만 | 2억 6,573만 |
| 15평 | 5억 4,333만 | 2억 5,215만 |
| 16평 | 5억 7,927만 | 2억 5,713만 |
| 18평 | 7억 9,894만 | 3억 2,845만 |
| 20평 | 8억 7,896만 | 3억 3,350만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
14평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.12 | 5동 | 5층 | 10억 |
| 2025.06.27 | 7동 | 3층 | 10억 1,107만 |
| 2025.04.26 | 8동 | 1층 | 8억 2,000만 |
| 2025.03.01 | 8동 | 5층 | 8억 4,000만 |
| 2024.12.14 | 12동 | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2024.10.19 | 12동 | 3층 | 8억 2,000만 |
| 2024.08.24 | 5동 | 3층 | 7억 8,607만 |
| 2024.08.24 | 6동 | 5층 | 7억 9,000만 |
| 2024.08.10 | 14동 | 2층 | 8억 3,000만 |
| 2024.08.08 | 12동 | 3층 | 7억 9,681만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~4층
- 향 남동향 7개 동 · 남향 3개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 2동 | 5층 · 50세대 | 남동향 | 24.11.28 15평 4층 8억 |
| 3동 | 5층 · 30세대 | — | — |
| 5동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 25.07.12 14평 5층 10억 |
| 6동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 24.08.24 14평 5층 7억 9,000만 |
| 7동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 25.06.27 14평 3층 10억 1,107만 |
| 8동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | 25.04.26 14평 1층 8억 2,000만 |
| 9동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 25.05.21 16평 1층 8억 507만 |
| 10동 | 5층 · 50세대 | 동향 | 25.06.09 16평 4층 9억 8,000만 |
| 11동 | 5층 · 50세대 | 동향 | 24.11.25 16평 5층 8억 5,000만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 12동 | 5층 · 32세대 | 남동향 | 24.12.14 14평 2층 7억 8,000만 |
| 13동 | 5층 · 32세대 | 남동향 | — |
| 14동 | 5층 · 24세대 | 남동향 | 24.08.10 14평 2층 8억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울대길초등학교 | 424m | 서울 상위 80% |
| 신길중학교 | 380m | 서울 상위 44% |
| 대영중학교 | 592m | 서울 상위 72% |
| 영신고등학교 | 430m | 서울 상위 88% |
| 대영고등학교 | 522m | 서울 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신길동 아파트 비교
남서울은 신길동 아파트 39곳 중 평당 시세 25위(평당 3,628만원)입니다. 신길동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트클래시안(평당 7,202만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트클래시안 | 1,476 | 7년 | 7,202만 |
| 2위 | 신길센트럴자이 | 1,008 | 7년 | 7,185만 |
| 3위 | 보라매SK뷰 | 1,546 | 7년 | 5,964만 |
| 4위 | 신길파크자이 | 641 | 7년 | 5,704만 |
| 5위 | 래미안에스티움 | 1,722 | 10년 | 5,680만 |
| 6위 | 신미 | 130 | 46년 | 5,559만 |
| 7위 | 래미안프레비뉴 | 949 | 12년 | 5,467만 |
| 8위 | 우창 | 214 | 44년 | 5,199만 |
| 9위 | 한성 | 420 | 30년 | 5,195만 |
| 10위 | 신길센트럴아이파크 | 612 | 8년 | 5,156만 |
| 11위 | 신길우성1차 | 688 | 41년 | 5,052만 |
| 12위 | 신길우성2차 | 725 | 41년 | 5,045만 |
| 13위 | 더샵파크프레스티지 | 799 | 5년 | 4,846만 |
| 14위 | 포레나신길 | 284 | 19년 | 4,778만 |
| 15위 | 삼성 | 384 | 43년 | 4,700만 |
| 16위 | 신길우성3차 | 477 | 38년 | 4,610만 |
| 17위 | 전철 | 164 | 51년 | 4,517만 |
| 18위 | 신길경남 | 368 | 28년 | 4,484만 |
| 19위 | 삼환 | 1,174 | 30년 | 4,437만 |
| 20위 | 신길우성4차 | 476 | 36년 | 4,229만 |
| 21위 | 보라매경남아너스빌 | 669 | 22년 | 4,213만 |
| 22위 | 삼성래미안 | 1,213 | 26년 | 4,188만 |
| 23위 | 신길자이 | 198 | 16년 | 4,122만 |
| 24위 | 신길AK푸르지오(주상복합) | 296 | 3년 | 3,902만 |
| 25위 | 남서울 | 518 | 53년 | 3,628만 |
| 26위 | 보라매두산위브 | 164 | 22년 | 3,579만 |
| 27위 | 삼두 | 160 | 40년 | 3,539만 |
| 28위 | 건영 | 386 | 42년 | 3,440만 |
| 29위 | 신길우성5차 | 321 | 34년 | 3,247만 |
| 30위 | 벚꽃마을보라매정은 | 42 | 13년 | 3,075만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남서울 시세 10년 흐름
남서울 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,663만원에서 2026년 11월 5억 796만원으로 10년간 +71.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 10억 6,642만원이며 지금은 최고점 대비 -52.4%입니다. 최근 1년 -12.6%, 3년 -35.4%, 5년 -49.1%, 전세가율 52.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
5월 사업시행인가 났습니다.
2021#98 · 2021.06