Songnim Humansia 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송림휴먼시아1단지
Songnim Humansia 1
Songnim Humansia 1

Songnim Humansia 1

Songnim-dong · 1011戸 · 2009.07 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
2.35億ウォン
11階
最低売出価格
2.27億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Songnim 1,2 Dongguyeok
    516m
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    605m
  • A
    再開発
    Seorimguyeok
    642m
  • B
    再建築
    Songhyeon 1,2
    842m
  • B
    再開発
    Geumsongguyeok
    899m
税金計算機
Songnim Humansia 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Seorim 小学校
    仁川の上位57%
    13分 / 0.7km
  • A
    Jaeneung 中学校
    仁川の上位47%
    0.6km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jaeneung 中学校
A
上位47%
0.6km
仁川 Seorim 小学校
B
上位57%
 13分 / 0.7km
Dongsan 高校
B
上位51%
0.8km
Dongsan 中学校
B
上位75%
0.8km
Inhwa Girls’ 高校
C
上位75%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songnim Humansia 1 概要

Songnim Humansia 1 · 仁川 Jemulpo-gu Songnim-dong · 1011戸 · 竣工 2009.07。

Songnim Humansia 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、11階）；最低売出価格 227,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songnim Humansia 1 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 2.2億ウォン–2.41億ウォン、9〜16階 2.34億ウォン–2.49億ウォン、17〜24階 2.4億ウォン–2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は2.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seorim 小学校、Jaeneung 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songnim Humansia 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、11階）；最低売出価格 227,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songnim Humansia 1 · 仁川 Jemulpo-gu Songnim-dong · 1011戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seorim 小学校、Jaeneung 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songnim Humansia 1 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 2.2億ウォン–2.41億ウォン、9〜16階 2.34億ウォン–2.49億ウォン、17〜24階 2.4億ウォン–2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は2.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

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