仁川 Breeze Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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仁川 Breeze Hil

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 24坪（専用18坪）
    3억 1400만원~
    入札日まで31日
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仁川 Breeze Hil 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Seorim 小学校
    仁川の上位57%
    11分 / 0.5km
  • A
    Jaeneung 中学校
    仁川の上位47%
    0.2km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jaeneung 中学校
A
上位47%
0.2km
Dongsan 高校
B
上位51%
0.4km
Dongsan 中学校
B
上位75%
0.5km
仁川 Seorim 小学校
B
上位57%
 11分 / 0.5km
Inhwa Girls’ 高校
C
上位75%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    290m
  • A
    再開発
    Seorimguyeok
    417m
  • B
    再開発
    Geumsongguyeok
    618m
  • B
    工事
    Geumgok-dong 54-22 Oe 15 Pilji
    936m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
43点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songnim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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仁川 Breeze Hil 概要

仁川 Breeze Hil · 仁川 Jemulpo-gu Songnim-dong · 920戸 · 竣工 2021.06。

仁川 Breeze Hil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Breeze Hil 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3億ウォン–3.1億ウォン、10〜19階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、20〜29階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seorim 小学校、Jaeneung 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
仁川 Breeze Hil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
仁川 Breeze Hil · 仁川 Jemulpo-gu Songnim-dong · 920戸 · 竣工 2021.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seorim 小学校、Jaeneung 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
仁川 Breeze Hil 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3億ウォン–3.1億ウォン、10〜19階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、20〜29階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

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