현대1차는 고양동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
현대1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.19 계약, 2층)입니다.
현대1차 23평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 신임마누엘어린이집 (68m), 아이꿈어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 고양동현대아파트 (97m), 고양일고.고양우방유쉘아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아다모커피 고양점 (105m), 서울삼성정형외과 (153m)이 있습니다.
현대1차 단지 정보
세대수
680세대
입주
1997.11 (30년차)
층수
13~20층
용적률
262%
건폐율
21%
주차
680대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
23·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
2억 2,155만
1억 5,768만
33평
2억 6,858만
2억 158만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
2층
2억 3,000만
2026.06.27
102동
11층
2억 3,400만
2026.05.30
104동
7층
2억 4,000만
2026.02.19
105동
7층
2억 1,500만직거래
2025.12.29
105동
16층
2억 1,700만
2025.10.25
102동
12층
2억
2025.08.21
105동
3층
2억 3,300만
2025.06.04
106동
18층
2억 4,000만
2025.05.23
105동
14층
1억 8,500만
2025.02.27
106동
14층
2억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 24건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
교외선 노선변경으로 인한 고양동역을 고양시에서 신설ㆍ추진 중으로 알고 있으며, 얼마전 국토부 추가검토사업으로 통일로선이 선정되었으니 항후 2건이 이지역에 있어서 지역발전전의 교통호재로서 긍정적으로 작용되지 않을까요?
이병주 고양 · 2022.01
자주 묻는 질문
현대1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.19 계약, 2층)입니다.
현대1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
현대1차 23평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대1차 23평 보유세는 얼마인가요?
현대1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대1차는 고양동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고양초등학교, 목암중학교, 고양일고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신임마누엘어린이집 (68m), 아이꿈어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 고양동현대아파트 (97m), 고양일고.고양우방유쉘아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아다모커피 고양점 (105m), 서울삼성정형외과 (153m)이 있습니다.
현대1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 9800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.
실거주 만족도가 높아요 삼송까지 금강가구요
서울살고싶다 · 2022.06교외선 노선변경으로 인한 고양동역을 고양시에서 신설ㆍ추진 중으로 알고 있으며, 얼마전 국토부 추가검토사업으로 통일로선이 선정되었으니 항후 2건이 이지역에 있어서 지역발전전의 교통호재로서 긍정적으로 작용되지 않을까요?
이병주 고양 · 2022.01