창곡동 래미안위례 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
래미안위례는 창곡동에 위치한 410세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 39평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 9.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 10.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 25.4억, 전세는 11.5억입니다.
인근 학군으로는 위례고운초등학교, 위례중앙중학교, 위례한빛고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 179%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교통 시설로는 래미안위례.위례고운초등학교앞 (43m), 래미안위례.위례고운초교.위례35단지 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 위례우리국어교습소 (131m), 위례고운초등학교 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위례나무의원 (189m), 위례맑음치과 (202m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
위례 한복판, 역이 여섯
오를 이유 3
11km 안에 역 여섯 개
창곡역 247m, 신창곡역 437m, 위례중앙역 479m. 걸어서 닿는 역이 겹겹으로 붙음.
창곡역 247m위례중앙역 479m
239평 22.5억의 기준선
39평 역대 최고 22.5억. 2025년 27건이 손바뀜하며 위례 시세의 기준을 만듦.
39평 최고 22.5억2025년 39평 27건
3용적률 179의 저밀 구성
7개동 410세대에 용적률 179, 세대당 주차 1.75대. 2015년식 골격을 그대로 유지함.
용적률 179세대당 주차 1.75대
남은 숙제 3
1410세대라는 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
래미안위례 입주
창곡역 개통
위례중앙역 개통
송례역 개통
지금 여기 · 래미안위례 입주 · 2015
다음 이벤트 · 창곡역 개통247m 거리의 역이 열리면 도보권 프리미엄이 시세에 가장 먼저 반영되기 시작.
역 여섯 개가 도는 위례 중심의 저밀 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안위례 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례고운초경기 상위 4%3분 / 0.1km
S위례한빛중경기 상위 7%0.4km
B위례한빛고경기 상위 73%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
7개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철창곡역(위례선)246m
- S지하철신창곡역(위례선)436m
- S지하철위례중앙역(위례선)478m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)478m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
63점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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