Yongsan City Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

용산시티파크1단지
Yongsan City Park 1

Yongsan City Park 1

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175m²
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最低房源价
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全部
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根据Yongsan City Park 1 53韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格33.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Hangang 小学
    首尔前43%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    1.7km
  • B
    Junggyeong 高中
    首尔前55%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hangang 小学
A
前43%
 8分钟 / 0.4km
Junggyeong 高中
B
前55%
1.0km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
1.7km
Seongsim Girls’ 高中
B
前58%
1.7km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
2.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Hanyang Cheolu
    194m
  • C
    改建
    Ichon Woosung
    399m
  • B
    再开发
    Jeongbichangjeonmyeon Je 1 Guyeok
    406m
  • C
    改建
    Ichon Hangaram
    470m
  • C
    改建
    Miju 公寓
    517m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
95分
非常好
生活
89分
非常好
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITHangangno 3-ga 近期成交及新高
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Hangangno 3-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hangangno 3-ga 成交活跃的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Yongsan City Park 1 概览

Yongsan City Park 1 · 首尔 龙山区 Hangangno 3-ga · 421户 · 竣工 2007.08。

Yongsan City Park 1 · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 3,350,000,000 韩元（合同日期 2026.05.04，14层）；最低挂牌价 3,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan City Park 1 53韩国坪（套内146.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 36.55亿韩元–38.8亿韩元；14〜27层 38.65亿韩元–40亿韩元；28〜40层 39.85亿韩元–40.1亿韩元。急售水平约从33.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan City Park 1 53韩国坪时，2026年保有税约为912万韩元（财产税 543万韩元、综合房地产税 370万韩元）。基于2026年公示价格23.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 31.86亿韩元；全租押金估算 14.84亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 32.7亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 37.47亿韩元；全租押金估算 16.81亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.24亿韩元；全租押金估算 16.6亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 45.13亿韩元；全租押金估算 22.4亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 43.65亿韩元；全租押金估算 22.57亿韩元。

附近学校：首尔 Hangang 小学、Seonrin 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongsan City Park 1 · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 3,350,000,000 韩元（合同日期 2026.05.04，14层）；最低挂牌价 3,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongsan City Park 1 · 首尔 龙山区 Hangangno 3-ga · 421户 · 竣工 2007.08。
各面积档位的行情是多少？
41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 31.86亿韩元；全租押金估算 14.84亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 32.7亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 37.47亿韩元；全租押金估算 16.81亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.24亿韩元；全租押金估算 16.6亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 45.13亿韩元；全租押金估算 22.4亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 43.65亿韩元；全租押金估算 22.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hangang 小学、Seonrin 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongsan City Park 1 53韩国坪（套内146.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 36.55亿韩元–38.8亿韩元；14〜27层 38.65亿韩元–40亿韩元；28〜40层 39.85亿韩元–40.1亿韩元。急售水平约从33.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongsan City Park 1 53韩国坪时，2026年保有税约为912万韩元（财产税 543万韩元、综合房地产税 370万韩元）。基于2026年公示价格23.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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