동춘동 대우삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우삼환
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 27평)
    4억 1300만원~
    입찰일 33일 남음
    자세히
세금계산기
대우삼환 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천연성초
    인천 상위 30%
    9분 / 0.4km
  • S
    연성중
    인천 상위 23%
    0.5km
  • S
    인천대건고
    인천 상위 22%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
9분 / 0.4km
A
상위 34%
0.5km
S
상위 23%
0.5km
A
상위 37%
0.7km
A
상위 27%
0.8km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
71점
교통
77점
좋음
생활
63점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대우삼환 한눈에 보기

대우삼환은 동춘동에 위치한 1,776세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

대우삼환 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

대우삼환 33평(전용 90.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~19층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우삼환 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동춘역 (89m), 삼환아파트 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 옹달샘어린이집 (92m), 연수쇼팽음악학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라이예이 (187m), 이원준치과 (195m)이 있습니다.

대우삼환 단지 정보

세대수
1,776세대
입주
1994.05 (33년차)
층수
16~19층
용적률
206%
건폐율
15%
주차
2,660대 (세대당 1.49대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우,삼환기업(주)
평형
33·37·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 4,486만3억 592만
37평5억 529만3억 2,715만
43평5억 3,123만3억 6,546만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2026.09.11—4층4억 2,500만
2026.09.10—16층4억 8,500만
2026.08.17—9층4억 5,900만
2026.08.15—2층4억 2,500만
2026.08.01102동15층4억 3,000만
2026.07.23117동5층4억 2,000만
2026.07.21113동1층3억 8,000만
2026.07.19—1층3억 7,000만
2026.07.16—3층4억 4,000만
2026.07.01—5층4억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 13건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
  • 향 남서향 14개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 76세대남서향26.06.16 33평 7층 4억 2,500만
102동19층 · 76세대—26.09.10 33평 16층 4억 8,500만(동 추정)
103동19층 · 76세대—26.05.04 33평 8층 4억 6,700만
104동19층 · 76세대남서향25.12.17 37평 4층 4억 6,300만
105동19층 · 152세대—26.04.01 33평 8층 4억 4,300만
106동19층 · 76세대남서향26.04.24 37평 9층 4억
107동19층 · 76세대남서향26.08.19 37평 10층 5억 800만(동 추정)
108동16층 · 64세대남서향25.05.11 43평 8층 4억 9,000만
109동19층 · 152세대남향26.03.10 33평 2층 4억 2,700만
110동16층 · 64세대남서향25.04.19 43평 9층 4억 9,500만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동19층 · 76세대남서향26.09.11 33평 4층 4억 2,500만(동 추정)
112동16층 · 64세대남서향25.05.17 43평 8층 5억
113동19층 · 152세대남서향26.07.21 33평 1층 3억 8,000만
114동19층 · 76세대남서향26.07.24 37평 3층 4억 1,000만
115동16층 · 64세대남서향26.05.26 43평 4층 5억
116동19층 · 76세대남서향26.04.14 33평 10층 3억 9,000만
117동19층 · 76세대남동향26.07.23 33평 5층 4억 2,000만
118동19층 · 76세대남서향26.06.09 37평 17층 5억 4,000만
119동19층 · 76세대남서향26.05.11 37평 11층 4억 5,000만
120동19층 · 152세대남동향26.03.14 33평 9층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천연성초등학교433m인천 상위 30%
인천여자중학교450m인천 상위 34%
연성중학교453m인천 상위 23%
연수고등학교743m인천 상위 37%
연수여자고등학교933m인천 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 바로 앞에 광역버스 전철역 다 있고 마트도 2개, 아파트 상가 지하에는 연수구에서 유명한 반찬집이 있어요 ㅎㅎㅎ

    몽72 · 2023.02
  • 역세권 동춘역 5분 거리 가깝고 단지 내 공원 조성 근처 대형마트 가까워서 좋습니다

    대한민국민 · 2022.07
  • 인천 1호선 지하철도 코 앞에 있고 1정거장만 가면 수인선이 있으며 강남으로 가는 버스 정류장이 있어 교통이 매우 편리합니다. 또 물건 구매를 위한 마켓도 다양하고 수도 많습니다. 초품아라 거주 환경도 매우 좋아 만족도가 높은 단지입니다.

    재준짱 · 2022.07
  • 지구단위 계발지역이라ㅣ 인프라가 잘 갖춰져 있어서 생활하기 편합니다. 인천지하철 동춘역이 도보 3분거리에 있고, 이마트, 홈플러스, 복합쇼핑몰 스퀘어원도 4분거리에 있습니다. 아파트 뒷문과 연결된 부수지공원에서 걷기운동 하기 좋으며,경찰서, 구청 그리고 초,중,고가 도보로 가능합니다

    아캬샤 · 2022.05

자주 묻는 질문

대우삼환 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우삼환 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
대우삼환 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대우삼환 33평(전용 90.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~19층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우삼환 33평 보유세는 얼마인가요?
대우삼환 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우삼환 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 37평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.
대우삼환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우삼환은 동춘동에 위치한 1,776세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
대우삼환 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천연성초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
대우삼환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동춘역 (89m), 삼환아파트 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 옹달샘어린이집 (92m), 연수쇼팽음악학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라이예이 (187m), 이원준치과 (195m)이 있습니다.
대우삼환에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 1300만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.
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