금산읍 금산아인지구대원칸타빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금산아인지구대원칸타빌 한눈에 보기

금산아인지구대원칸타빌은 금산읍에 위치한 563세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

금산아인지구대원칸타빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.10 계약, 7층)입니다.

금산아인지구대원칸타빌 23평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금산아인지구대원칸타빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 글길독서논술교습소 (47m), 그린캐슬 어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌 (67m), 아인리 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빵 (114m), 커피르마레 (136m)이 있습니다.

금산아인지구대원칸타빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금산아인지구대원칸타빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,948만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,860만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

금산아인지구대원칸타빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금산아인지구대원칸타빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.10 계약, 7층)입니다.

금산아인지구대원칸타빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?

금산아인지구대원칸타빌 23평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uhgwp?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금산아인지구대원칸타빌 23평 보유세는 얼마인가요?

금산아인지구대원칸타빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금산아인지구대원칸타빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금산아인지구대원칸타빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,948만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,860만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금산아인지구대원칸타빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금산아인지구대원칸타빌에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(금산군 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금산아인지구대원칸타빌은 금산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금산아인지구대원칸타빌은 금산읍 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 754만원)입니다. 금산읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상금산센터하임(평당 922만원)입니다.

금산아인지구대원칸타빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금산아인지구대원칸타빌의 라이벌 단지는 e편한세상금산프라임포레(금산읍, 597세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상금산프라임포레 2억 8,700만원, 금산아인지구대원칸타빌 2억 6,250만원으로 금산아인지구대원칸타빌이 e편한세상금산프라임포레보다 8.5% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상금산프라임포레와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

금산아인지구대원칸타빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금산아인지구대원칸타빌 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,472만원에서 2026년 10월 1억 8,860만원으로 10년간 +14.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 2억 1,338만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +5.4%, 5년 -10.8%, 전세가율 71.9%.

금산아인지구대원칸타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.

금산아인지구대원칸타빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금산아인지구대원칸타빌은 금산읍에 위치한 563세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

금산아인지구대원칸타빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금산중앙초등학교, 금산동중학교, 금산고등학교가 있습니다.

금산아인지구대원칸타빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 글길독서논술교습소 (47m), 그린캐슬 어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌 (67m), 아인리 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빵 (114m), 커피르마레 (136m)이 있습니다.

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