상동동 벽산e-솔렌스힐1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산e-솔렌스힐1차 한눈에 보기

벽산e-솔렌스힐1차는 상동동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.31 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해온어린이집 (38m), 포네피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산3차APT (101m), 벽산2차APT (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 거제상동점 (122m), 텐퍼센트커피 거제상동벽산점 (124m)이 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 벽산e-솔렌스힐1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 840만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 983만보다 1.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  영끌로에 · 2021.06

자주 묻는 질문

벽산e-솔렌스힐1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

벽산e-솔렌스힐1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.31 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

벽산e-솔렌스힐1차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tWlZb?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평 보유세는 얼마인가요?

벽산e-솔렌스힐1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 벽산e-솔렌스힐1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 840만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 983만보다 1.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

벽산e-솔렌스힐1차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(거제시 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

벽산e-솔렌스힐1차는 상동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

벽산e-솔렌스힐1차는 상동동 아파트 17곳 중 평당 시세 8위(평당 439만원)입니다. 상동동에서 가장 비싼 아파트는 더샵거제디클리브(평당 1,134만원)입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 벽산e-솔렌스힐1차의 라이벌 단지는 벽산e-솔렌스힐2차(상동동, 480세대, 2015년 입주), 벽산e-솔렌스힐3차(상동동, 506세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벽산e-솔렌스힐1차 1억 6,850만원, 벽산e-솔렌스힐2차 1억 4,800만원으로 벽산e-솔렌스힐1차가 13.9% 앞섰고, 2017년 이후 벽산e-솔렌스힐2차와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

벽산e-솔렌스힐1차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,771만원에서 2026년 11월 1억 983만원으로 10년간 -41.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 2억 1,506만원이며 지금은 최고점 대비 -48.9%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 -18.3%, 5년 -39.1%, 전세가율 90%.

벽산e-솔렌스힐1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.8천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

벽산e-솔렌스힐1차는 상동동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해온어린이집 (38m), 포네피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산3차APT (101m), 벽산2차APT (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 거제상동점 (122m), 텐퍼센트커피 거제상동벽산점 (124m)이 있습니다.

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