상동동 벽산e-솔렌스힐1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산e-솔렌스힐1차
벽산e-솔렌스힐1차
벽산e-솔렌스힐1차

벽산e-솔렌스힐1차

상동동 · 546세대 · 2013.12(14년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
1억 500
19층
매물 최저가
1억 1,300
11층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
벽산e-솔렌스힐1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    거제상동초
    경남 상위 40%
    4분 / 0.2km
  • B
    거제고현중
    경남 상위 50%
    2.0km
  • A
    거제상문고
    경남 상위 42%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제상동초등학교
A
상위 40%
 4분 / 0.2km
거제상문중학교
-0.3km
거제상문고등학교
A
상위 42%
1.4km
거제고현중학교
B
상위 50%
2.0km
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

상동동 벽산e-솔렌스힐1차는 546세대(2013.12 입주), 24평 최근 실거래 1억 500만(2026.09.11, 19층), 매매 시세 1억 947만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 831만 — 2026.10.27 기준.

벽산e-솔렌스힐1차 한눈에 보기

벽산e-솔렌스힐1차는 상동동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.11 계약, 19층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 1,300만(11층)입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해온어린이집 (38m), 포네피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산3차APT (101m), 벽산2차APT (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 거제상동점 (122m), 텐퍼센트커피 거제상동벽산점 (124m)이 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 벽산e-솔렌스힐1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 831만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 947만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 단지 정보

세대수
546세대
입주
2013.12 (14년차)
층수
13~20층
용적률
167%
건폐율
13%
주차
552대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산엔지니어링(주)
평형
24·25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 947만9,915만
25평1억 983만9,881만
33평1억 5,345만1억 3,382만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.09.11—19층1억 500만
2026.09.08—3층1억 400만
2026.08.26—5층1억 800만
2026.08.11101동18층1억 1,000만
2026.05.23104동18층1억 1,000만
2026.01.15101동5층1억 800만
2026.01.06101동7층1억 700만
2025.11.03104동20층1억 900만
2025.07.23101동4층1억 200만
2025.07.03101동8층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 1억 1,300만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 117세대—26.09.09 25평 8층 1억 1,800만(동 추정)
102동로열20층 · 78세대남향26.08.12 25평 5층 1억 800만
103동14층 · 52세대남향26.09.23 25평 5층 1억 1,000만
104동20층 · 117세대남향26.10.12 25평 12층 1억 1,000만
105동20층 · 78세대남향26.07.09 33평 6층 1억 6,700만
106동20층 · 78세대남향26.09.04 33평 15층 1억 7,000만(동 추정)
107동14층 · 26세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제상동초등학교181m경남 상위 40%
거제상문중학교282m중학교
거제고현중학교2.0km경남 상위 50%
거제상문고등학교1.4km경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아에 준식축이라 살기 좋음

    영끌로에 · 2021.06

자주 묻는 질문

벽산e-솔렌스힐1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.11 계약, 19층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 1,300만(11층)입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐1차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tWlZb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 24평 보유세는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 벽산e-솔렌스힐1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 831만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 947만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
벽산e-솔렌스힐1차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.8천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
벽산e-솔렌스힐1차는 상동동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해온어린이집 (38m), 포네피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산3차APT (101m), 벽산2차APT (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 거제상동점 (122m), 텐퍼센트커피 거제상동벽산점 (124m)이 있습니다.

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