벽산e-솔렌스힐1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

벽산e-솔렌스힐1차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tWlZb?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

벽산e-솔렌스힐1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.

상동동 벽산e-솔렌스힐1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산e-솔렌스힐1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

벽산e-솔렌스힐1차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
거제상동초
경남 상위 40%
4분 / 0.2km
B
거제고현중
경남 상위 50%
2.0km
A
거제상문고
경남 상위 42%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거제상동초등학교	A 상위 40%	4분 / 0.2km
거제상문중학교	-	0.3km
거제상문고등학교	A 상위 42%	1.4km
거제고현중학교	B 상위 50%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

벽산e-솔렌스힐1차 한눈에 보기

벽산e-솔렌스힐1차는 상동동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.12 계약, 12층)입니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해온어린이집 (38m), 포네피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산3차APT (101m), 벽산2차APT (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 거제상동점 (122m), 텐퍼센트커피 거제상동벽산점 (124m)이 있습니다.

벽산e-솔렌스힐1차 단지 정보

세대수: 546세대
입주: 2013.12 (14년차)
층수: 13~20층
용적률: 167%
건폐율: 13%
주차: 552대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산엔지니어링(주)
평형: 24·25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 971만	9,946만
25평	1억 1,075만	9,927만
33평	1억 5,570만	1억 3,163만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	12층	1억 1,000만
2026.09.23	103동	5층	1억 1,000만직거래
2026.09.09	—	8층	1억 1,800만
2026.08.12	102동	5층	1억 800만
2026.07.25	103동	7층	1억 1,000만
2026.05.22	103동	2층	9,400만
2026.04.26	102동	15층	1억 2,300만
2026.04.19	102동	16층	1억 2,100만
2026.03.30	104동	3층	1억
2026.03.21	102동	18층	1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~19층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 117세대	—	26.09.09 25평 8층 1억 1,800만(동 추정)
102동로열	20층 · 78세대	남향	26.08.12 25평 5층 1억 800만
103동	14층 · 52세대	남향	26.09.23 25평 5층 1억 1,000만
104동	20층 · 117세대	남향	26.09.11 24평 19층 1억 500만(동 추정)
105동	20층 · 78세대	남향	26.07.09 33평 6층 1억 6,700만
106동	20층 · 78세대	남향	26.09.04 33평 15층 1억 7,000만(동 추정)
107동	14층 · 26세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거제상동초등학교	181m	경남 상위 40%
거제상문중학교	282m	중학교
거제고현중학교	2.0km	경남 상위 50%
거제상문고등학교	1.4km	경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 준식축이라 살기 좋음
영끌로에 · 2021.06

자주 묻는 질문

벽산e-솔렌스힐1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 벽산e-솔렌스힐1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.12 계약, 12층)입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 벽산e-솔렌스힐1차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tWlZb?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 25평 보유세는 얼마인가요?: 벽산e-솔렌스힐1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 벽산e-솔렌스힐1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 벽산e-솔렌스힐1차는 상동동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
벽산e-솔렌스힐1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
벽산e-솔렌스힐1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해온어린이집 (38m), 포네피아노음악교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산3차APT (101m), 벽산2차APT (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 거제상동점 (122m), 텐퍼센트커피 거제상동벽산점 (124m)이 있습니다.

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