청솔우성2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청솔우성2차 33평(전용 82.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 11.4억~11.7억, 중층(6~11층) 11.9억~12억, 고층(12~17층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3srhSC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청솔우성2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청솔우성2차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청솔우성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 26평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.4억입니다.

청솔우성2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울전동초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

답십리동 청솔우성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔우성2차

답십리동 · 127세대 · 2000.12(27년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

8억 8,000

8층

매물 최저가

10억 8,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

전농역(면목선)
370m
A
재개발

전농8구역
548m
S
지하철

장안역(면목선)
810m
A
재건축

현대
860m
A
재개발

휘경5구역
951m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청솔우성2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액88,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울전동초
서울 상위 30%
8분 / 0.4km
S
동대문중
서울 상위 15%
0.9km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울전동초등학교	A 상위 30%	8분 / 0.4km
전농중학교	S 상위 20%	0.7km
해성여자고등학교	C 상위 83%	0.7km
전일중학교	A 상위 40%	0.7km
휘경여자중학교	A 상위 41%	0.9km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

42점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

답십리동 청솔우성2차는 127세대(2000.12 입주), 33평 최근 실거래 8억 8,000만(2026.11.03, 8층, 직거래), 매매 시세 9억 4,670만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 6,566만 — 2026.11.14 기준.

청솔우성2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

청솔우성2차 한눈에 보기

청솔우성2차는 답십리동에 위치한 127세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

청솔우성2차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.11.03 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(고층)입니다.

청솔우성2차 33평(전용 82.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 11.4억~11.7억, 중층(6~11층) 11.9억~12억, 고층(12~17층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔우성2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,586만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미술로생각하기동대문전농학원 (97m), 영재주산교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘플란트치과의원 (220m), 연세다인의원 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 전동초등학교.전농동SK아파트 (237m), 전동초등학교.전농동SK아파트 (253m)이 있습니다.

청솔우성2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청솔우성2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 6,566만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 4,670만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔우성2차 단지 정보

세대수: 127세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 14~17층
용적률: 293%
건폐율: 26%
주차: 131대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우성건설
평형: 26·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	7억 6,364만	4억 8,466만
33평	9억 4,670만	5억 4,522만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.1%

계약일	동	층	거래가
2026.11.03	—	8층	8억 8,000만직거래
2026.10.12	—	10층	9억 9,000만
2026.08.12	—	13층	9억 3,000만
2026.06.19	301동	4층	9억
2026.05.13	301동	3층	9억
2026.04.01	301동	12층	5억 4,000만직거래
2026.02.11	301동	17층	9억
2026.01.20	301동	12층	8억 8,000만
2025.12.05	301동	11층	7억 9,700만
2025.10.13	301동	7층	7억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 10억 8,000만 · 중간 12억 · 최고 12억 5,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

청솔우성2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 청솔우성2차 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 11~15층

동	층·세대	향	최근 거래
301동	17층 · 127세대	—	26.11.03 33평 8층 8억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울전동초등학교	400m	서울 상위 30%
전농중학교	695m	서울 상위 20%
전일중학교	732m	서울 상위 40%
해성여자고등학교	699m	서울 상위 83%
휘경여자고등학교	937m	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 답십리동 아파트 비교

청솔우성2차는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 21위(평당 2,868만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,275만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	답십리파크자이	802	8년	6,275만
2위	e편한세상답십리아르테포레	326	2년	5,908만
3위	래미안위브	2,652	13년	5,213만
4위	래미안미드카운티	1,009	9년	5,184만
5위	힐스테이트청계	764	9년	5,163만
6위	청계한신휴플러스	725	17년	5,058만
7위	두산위브	516	20년	4,550만
8위	래미안엘파인	472	16년	4,261만
9위	답십리대우	319	25년	4,175만
10위	동답한신	600	35년	3,924만
11위	동아	741	26년	3,752만
12위	두산	739	27년	3,716만
13위	답십리청솔우성	1,542	27년	3,711만
14위	청계와이즈노벨리아	99	10년	3,637만
15위	대림	228	24년	3,256만
16위	한신휴플러스그린파크	141	17년	3,215만
17위	신답경남	225	36년	3,057만
18위	동서울한양	499	38년	3,023만
19위	신답극동	225	40년	2,994만
20위	우성그린	496	30년	2,975만
21위	청솔우성2차	127	27년	2,868만
22위	세양청마루	231	22년	2,866만
23위	답십리한화	146	26년	2,740만
24위	청계벽산메가트리움	114	21년	2,694만
25위	삼희	150	44년	2,478만
26위	현대썬앤빌청계(도시형)	269	11년	2,373만
27위	엘림스퀘어3(도시형)	99	7년	2,311만
28위	한일노벨리아(도시형)	78	11년	2,079만
29위	청계푸르지오시티(도시형)	298	12년	2,002만
30위	보광타워(도시형)	160	8년	1,898만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

청솔우성2차 시세 10년 흐름

청솔우성2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,524만원에서 2026년 11월 9억 4,670만원으로 10년간 +122.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 5,792만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +26.1%, 3년 +31%, 5년 +7.3%, 전세가율 57.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

동대문구 아파트 경매 물건

청솔우성2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동대문구 59건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

청솔우성2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청솔우성2차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.11.03 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(고층)입니다.
청솔우성2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청솔우성2차 33평(전용 82.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 11.4억~11.7억, 중층(6~11층) 11.9억~12억, 고층(12~17층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3srhSC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔우성2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 청솔우성2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,586만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔우성2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청솔우성2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 6,566만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 4,670만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청솔우성2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청솔우성2차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔우성2차는 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 청솔우성2차는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 21위(평당 2,868만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,275만원)입니다.
청솔우성2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 청솔우성2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,524만원에서 2026년 11월 9억 4,670만원으로 10년간 +122.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 5,792만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +26.1%, 3년 +31%, 5년 +7.3%, 전세가율 57.6%.
청솔우성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 14일 기준 26평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.4억입니다.
청솔우성2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청솔우성2차는 답십리동에 위치한 127세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
청솔우성2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울전동초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
청솔우성2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미술로생각하기동대문전농학원 (97m), 영재주산교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘플란트치과의원 (220m), 연세다인의원 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 전동초등학교.전농동SK아파트 (237m), 전동초등학교.전농동SK아파트 (253m)이 있습니다.

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