Hanil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanil 概览

Hanil · 庆尚南道 金海市 Sambang-dong · 834户 · 竣工 1992.07。

Hanil · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，15层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanil 30韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.06亿韩元–1.11亿韩元；6〜10层 1.14亿韩元–1.16亿韩元；11〜15层 1.16亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanil 30韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,439万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,584万韩元；全租押金估算 7,074万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,968万韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近学校：Yeongun 小学、Sineo 初中、Gimhaeyeongun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanil · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，15层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanil · 庆尚南道 金海市 Sambang-dong · 834户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,584万韩元；全租押金估算 7,074万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,968万韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeongun 小学、Sineo 初中、Gimhaeyeongun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanil 30韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.06亿韩元–1.11亿韩元；6〜10层 1.14亿韩元–1.16亿韩元；11〜15层 1.16亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanil 30韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,439万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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