Gukjesyoping Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gukjesyoping Town 概览

Gukjesyoping Town · 庆尚南道 金海市 Sambang-dong · 126户 · 竣工 1993.11。

Gukjesyoping Town · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 62,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，9层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukjesyoping Town 20韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜4层 6,800万韩元–7,000万韩元；5〜8层 6,900万韩元–7,200万韩元；9〜13层 7,100万韩元–7,300万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukjesyoping Town 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,767万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,741万韩元；全租押金估算 5,713万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,626万韩元；全租押金估算 6,372万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8,683万韩元；全租押金估算 7,305万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,243万韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,917万韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 8,900万韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：Sineo 小学、Samjeong 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gukjesyoping Town · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 62,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，9层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gukjesyoping Town · 庆尚南道 金海市 Sambang-dong · 126户 · 竣工 1993.11。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,741万韩元；全租押金估算 5,713万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,626万韩元；全租押金估算 6,372万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8,683万韩元；全租押金估算 7,305万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,243万韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,917万韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 8,900万韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sineo 小学、Samjeong 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gukjesyoping Town 20韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜4层 6,800万韩元–7,000万韩元；5〜8层 6,900万韩元–7,200万韩元；9〜13层 7,100万韩元–7,300万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gukjesyoping Town 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,767万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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