동호아트리움 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동호아트리움 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4억, 중층(3~5층) 3.5억, 고층(6~8층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3rQTcw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동호아트리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동호아트리움에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동호아트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.

동호아트리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동홍초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

동홍동 동호아트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

동호아트리움 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동홍초
제주 상위 57%
16분 / 0.8km
C
서귀포중
제주 상위 76%
0.8km
S
서귀포고
제주 상위 17%
서울대 수시 합격 3
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동홍초등학교	B 상위 57%	16분 / 0.8km
서귀포중학교	C 상위 76%	0.8km
삼성여자고등학교	A 상위 46%	0.9km
서귀중앙여자중학교	C 상위 78%	1.1km
서귀포고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 17%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서귀포 시민문화체육복합센터
626m

환경

거주점수

보통

63점

교통

50점

매우유의

생활

57점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동호아트리움 한눈에 보기

동호아트리움은 동홍동에 위치한 153세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

동호아트리움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.

동호아트리움 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4억, 중층(3~5층) 3.5억, 고층(6~8층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동호아트리움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,411만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 굿핸드 (98m), 그린정형외과의원 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 개념원리수학서귀포제1학원 (118m), 산남새마을작은도서관 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민연금공단서귀포지사 (124m), 산남새마을금고/국립농산물품질관리원 (125m)이 있습니다.

동호아트리움 단지 정보

세대수: 153세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 6~10층
용적률: 170%
건폐율: 30%
주차: 160대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 동호건설(주)
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 4,281만	2억 4,631만
32평	3억 6,425만	2억 5,972만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	104동	4층	3억 5,000만
2026.08.17	102동	6층	3억 5,500만
2026.01.16	102동	1층	3억 3,500만
2025.09.26	103동	3층	3억 6,500만
2025.09.09	104동	1층	3억 3,000만
2025.08.01	104동	7층	4억 3,000만
2025.04.21	102동	1층	3억 4,500만
2025.04.10	102동	8층	3억 7,300만
2025.03.08	102동	4층	3억 6,000만
2025.03.01	102동	1층	3억 4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동
선호 층 8~8층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 27세대	—	25.12.11 28평 9층 3억 4,000만
102동	9층 · 36세대	—	26.08.17 32평 6층 3억 5,500만
103동	9층 · 55세대	—	26.06.26 28평 4층 3억 3,300만
104동	8층 · 35세대	—	26.08.17 32평 4층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동홍초등학교	795m	제주 상위 57%
서귀포중학교	820m	제주 상위 76%
서귀중앙여자중학교	1.1km	제주 상위 78%
삼성여자고등학교	898m	제주 상위 46%
서귀포고등학교	1.2km	제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동호아트리움 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동호아트리움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.
동호아트리움 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동호아트리움 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4억, 중층(3~5층) 3.5억, 고층(6~8층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3rQTcw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동호아트리움 32평 보유세는 얼마인가요?: 동호아트리움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,411만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동호아트리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동호아트리움에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동호아트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
동호아트리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동호아트리움은 동홍동에 위치한 153세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
동호아트리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동홍초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
동호아트리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 굿핸드 (98m), 그린정형외과의원 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 개념원리수학서귀포제1학원 (118m), 산남새마을작은도서관 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민연금공단서귀포지사 (124m), 산남새마을금고/국립농산물품질관리원 (125m)이 있습니다.

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