아르미나 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

아르미나 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동일중앙초등학교, 경남여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.

수정동 아르미나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아르미나

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

아르미나 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,250만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동일중앙초
부산 상위 50%
2분 / 0.1km
S
부산동여중
부산 상위 19%
0.9km
B
금성고
부산 상위 63%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산서중학교	C 상위 79%	0.1km
동일중앙초등학교	A 상위 50%	2분 / 0.1km
부산중학교	C 상위 78%	0.4km
부산고등학교	C 상위 78%	0.5km
선화여자중학교	S 상위 21%	0.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

초량2구역
88m
B
재개발

초량3구역
272m

환경

거주점수

보통

65점

교통

64점

보통

생활

54점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

아르미나 한눈에 보기

아르미나는 수정동에 위치한 292세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

아르미나 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,250만(2026.08.10 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(고층)입니다.

아르미나 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아르미나 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부산서중학교 (56m), 종이나라미술학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 아르미나아파트 (81m), 부산서중학교 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갤러리수정 (181m), 텐퍼센트커피 초량베스티움점 (400m)이 있습니다.

아르미나 단지 정보

세대수: 292세대
입주: 2001.04 (26년차)
층수: 14~18층
용적률: 321%
건폐율: 27%
주차: 155대 (세대당 0.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 도시개발공사,정우종합건설주식회사.강산건설주식회사
평형: 22·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 8,514만	1억 5,366만
31평	2억 3,455만	1억 8,311만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	101동	12층	2억 6,250만
2026.06.03	101동	11층	2억 3,800만
2026.06.03	101동	3층	2억 1,000만
2026.02.06	101동	9층	2억 1,000만직거래
2025.12.27	101동	9층	2억 500만
2025.12.08	101동	3층	2억
2025.08.19	101동	13층	2억 2,000만
2025.07.14	101동	13층	2억 1,250만
2025.01.21	101동	7층	2억
2024.06.15	101동	7층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (동구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~17층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 112세대	남향	26.08.10 31평 12층 2억 6,250만
102동	18층 · 180세대	남향	26.07.01 22평 8층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동일중앙초등학교	117m	부산 상위 50%
부산서중학교	56m	부산 상위 79%
부산중학교	406m	부산 상위 78%
부산고등학교	487m	부산 상위 78%
경남여자고등학교	963m	부산 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아르미나 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아르미나 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,250만(2026.08.10 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(고층)입니다.
아르미나 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 아르미나 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아르미나 31평 보유세는 얼마인가요?: 아르미나 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아르미나 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
아르미나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아르미나는 수정동에 위치한 292세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.
아르미나 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동일중앙초등학교, 경남여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.
아르미나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부산서중학교 (56m), 종이나라미술학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 아르미나아파트 (81m), 부산서중학교 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갤러리수정 (181m), 텐퍼센트커피 초량베스티움점 (400m)이 있습니다.

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