사파동 동양무궁화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양무궁화는 사파동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 1988.02 입주한 39년차 단지입니다.

2026년 9월 4일 기준 18평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 1.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.4억입니다.

인근 학군으로는 사파초등학교, 사파중학교, 창원중앙여자고등학교가 있습니다.

최고 5층, 용적률 142%, 건폐율 28%의 단지입니다.

교육 시설로는 라라어린이집 (75m), 셀라음악학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동백화점 (93m), 대동백화점 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 사파점 (126m), 최봉기 내과의원 (127m)이 있습니다.

동양무궁화
동양무궁화

동양무궁화

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정보
매물 시세
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

사파동 정비 벨트 한가운데

오를 이유 3
1도보권에 정비 사업 세 곳

752m 신월1구역이 GS건설과 1,912세대 재건축 궤도. 442m·475m 리모델링까지 동시 진행.

신월1구역 조합설립 20.11.27GS건설 1,912세대
2소형 평형의 압도적 손바뀜

18평이 2025년 42건, 2026년 30건. 최고가 3.79억이 실거래로 계속 확인됨.

18평 최고 3.79억18평 2025년 42건
3용적률 142%의 저밀 구조

770세대 13개동이 낮게 앉은 배치. 창원 도로 호재가 123m 거리에서 접근성을 받침.

용적률 142%창원 도로 123m
남은 숙제 3
1신월1구역의 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신월1구역 조합설립
신월1구역 사업시행인가
인근 리모델링 착공
신월1구역 입주

지금 여기 · 신월1구역 조합설립 · 20.11.27

다음 이벤트 · 신월1구역 사업시행인가인가가 나면 1,912세대 신축 그림이 확정되면서 사파동 시세 기준선이 위로 올라섬.

770세대가 신축 벨트 한가운데 서는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
동양무궁화 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    사파초
    경남 상위 6%
    8분 / 0.4km
  • S
    웅남중
    경남 상위 2%
    0.6km
  • S
    창원신월고
    경남 상위 16%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
8분 / 0.4km
A
상위 29%
0.5km
S
상위 2%
0.6km
B
상위 69%
0.7km
S
상위 16%
0.7km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3
평균이상
택지
0
평균이하
교통
1
평균이상
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    123m
  • B
    리모델링
    성원토월그랜드타운
    441m
  • C
    리모델링
    대동
    475m
  • B
    재건축
    신월1구역
    752m
환경
거주점수
보통
62점
교통
46
매우유의
생활
55
유의
교육
92
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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