옥련동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 옥련동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

쌍용 46평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.07.23 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(1층)입니다.

쌍용 46평(전용 124.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.9억, 중층(8~15층) 4.9억~5억, 고층(16~23층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 쌍용아파트 (47m), 옥련중학교 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥련이지학원 (68m), 피터팬어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천옥련중학교점 (90m), 윤군커피 옥련점 (139m)이 있습니다.

쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,756만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

쌍용 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용 46평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.07.23 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(1층)입니다.

쌍용 46평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용 46평(전용 124.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.9억, 중층(8~15층) 4.9억~5억, 고층(16~23층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ohLPh?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용 46평 보유세는 얼마인가요?

쌍용 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,756만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용은 옥련동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용은 옥련동 아파트 21곳 중 평당 시세 5위(평당 1,075만원)입니다. 옥련동에서 가장 비싼 아파트는 송도역서해그랑블(평당 1,910만원)입니다.

쌍용 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용의 라이벌 단지는 풍림(옥련동, 386세대, 1998년 입주), 현대5차(옥련동, 621세대, 1997년 입주), 현대3차(옥련동, 368세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 풍림 3억 4,800만원, 현대3차 3억 4,000만원, 쌍용 3억 3,900만원으로 쌍용이 풍림보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 풍림와의 반기 맞대결은 5승 3패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용 46평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,301만원에서 2026년 10월 4억 6,756만원으로 10년간 +40.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 9,847만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -1.8%, 5년 -15.9%, 전세가율 69%.

쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.

쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용은 옥련동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천축현초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.

쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 쌍용아파트 (47m), 옥련중학교 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥련이지학원 (68m), 피터팬어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천옥련중학교점 (90m), 윤군커피 옥련점 (139m)이 있습니다.

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