상아1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

상아1차 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9억~9.4억, 중층(5~9층) 9.4억~9.6억, 고층(10~14층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nqfSf?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상아1차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 18평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 3.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.3억입니다.

상아1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 상아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상아1차
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상아1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울창동초
서울 상위 26%
5분 / 0.3km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.4km
A
상계고
서울 상위 45%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울창동초등학교	A 상위 26%	5분 / 0.3km
창동고등학교	B 상위 74%	0.5km
창북중학교	A 상위 39%	0.6km
백운중학교	A 상위 39%	0.6km
창일중학교	A 상위 27%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

상아1차
0m
B
공사

창동 715-13 업무시설
306m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
383m
B
도시

창동민자역사
385m
S
철도

창동역(GTX-C)
510m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

73점

좋음

생활

76점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

상아1차 한눈에 보기

상아1차는 창동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

상아1차 30평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.08.11 계약, 4층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(3층)입니다.

상아1차 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9억~9.4억, 중층(5~9층) 9.4억~9.6억, 고층(10~14층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상아1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈쟁이어린이집 (15m), 창5동아이조아어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피크루(Coffee Crew) (99m), 커피크루 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동주공1단지 (129m), 상아아파트 (140m)이 있습니다.

상아1차 단지 정보

세대수: 694세대
입주: 1987.11 (40년차)
층수: 12~14층
용적률: 262%
건폐율: 31%
주차: 350대 (세대당 0.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동성
평형: 18·23·25·27·28·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	4억 9,748만	2억 3,373만
23평	7억 3,297만	3억 3,610만
25평	7억 6,051만	3억 4,458만
27평	7억 6,452만	3억 4,865만
28평	7억 8,324만	3억 6,484만
30평	8억 9,333만	4억 3,446만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	4층	8억 9,500만
2026.06.25	5동	6층	8억 4,000만
2026.03.14	4동	13층	8억
2025.09.29	5동	9층	7억 4,500만
2025.09.29	4동	1층	6억 9,000만
2025.06.27	4동	4층	7억 1,000만
2025.06.25	4동	8층	7억
2025.05.20	5동	6층	6억 8,000만
2024.08.16	5동	4층	7억 1,200만
2024.03.29	4동	3층	6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 10억 · 최고 10억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 168세대	동향	25.09.30 18평 6층 4억 7,000만
2동	14층 · 188세대	동향	26.09.23 28평 9층 8억 5,000만(동 추정)
3동	14층 · 202세대	동향	26.07.08 23평 5층 7억 2,800만(동 추정)
4동	14층 · 84세대	남향	26.03.14 30평 13층 8억
5동	14층 · 52세대	남향	26.06.25 30평 6층 8억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울창동초등학교	250m	서울 상위 26%
창북중학교	579m	서울 상위 39%
백운중학교	625m	서울 상위 39%
창동고등학교	484m	서울 상위 74%
자운고등학교	907m	서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

오래됐지만 살기좋음. 주차공간이 살짝 모자란 느낌.
VESPA · 2023.03
창동역 근처여서 교통편이 좋아요 주차가 어려운데 차 없이 살기 좋아요
지니6 · 2022.08
역에서 가깝고 조용해요
건물주를꿈꾸는엄마아빠 · 2022.06
창동역 초역세권 초품아 숲도 근접 주변 상권도 준수 개발 추진시 잠재적 수요 대비 저평가
권상 · 2022.05

자주 묻는 질문

상아1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상아1차 30평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.08.11 계약, 4층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(3층)입니다.
상아1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 상아1차 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9억~9.4억, 중층(5~9층) 9.4억~9.6억, 고층(10~14층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nqfSf?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상아1차 30평 보유세는 얼마인가요?: 상아1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상아1차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 18평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 3.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.3억입니다.
상아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상아1차는 창동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
상아1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
상아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈쟁이어린이집 (15m), 창5동아이조아어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피크루(Coffee Crew) (99m), 커피크루 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동주공1단지 (129m), 상아아파트 (140m)이 있습니다.

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