상아1차는 창동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
상아1차 28평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(8층)입니다.
상아1차 28평(전용 69.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 7.8억~8.3억, 중층(5~9층) 8.2억~8.5억, 고층(10~14층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상아1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,028만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈쟁이어린이집 (15m), 창5동아이조아어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피크루(Coffee Crew) (99m), 커피크루 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동주공1단지 (129m), 상아아파트 (140m)이 있습니다.
상아1차 단지 정보
세대수
694세대
입주
1987.11 (40년차)
층수
12~14층
용적률
262%
건폐율
31%
주차
350대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동성
평형
18·23·25·27·28·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
5억 647만
2억 3,734만
23평
7억 2,572만
3억 2,962만
25평
7억 5,185만
3억 3,778만
27평
7억 5,662만
3억 4,014만
28평
7억 8,292만
3억 6,298만
30평
9억 556만
5억
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
9층
8억 5,000만
2026.03.16
2동
12층
7억 2,000만
2025.12.17
2동
4층
6억 3,500만
2025.09.27
2동
2층
5억 9,900만
2025.09.22
2동
10층
6억 1,300만
2025.04.10
2동
13층
6억 2,500만
2024.08.29
2동
12층
6억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
28평 매매 매물 4건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억 5,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
상아1차 28평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(8층)입니다.
상아1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
상아1차 28평(전용 69.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 7.8억~8.3억, 중층(5~9층) 8.2억~8.5억, 고층(10~14층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상아1차 28평 보유세는 얼마인가요?
상아1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,028만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오래됐지만 살기좋음. 주차공간이 살짝 모자란 느낌.
VESPA · 2023.03창동역 근처여서 교통편이 좋아요 주차가 어려운데 차 없이 살기 좋아요
지니6 · 2022.08역에서 가깝고 조용해요
건물주를꿈꾸는엄마아빠 · 2022.06창동역 초역세권 초품아 숲도 근접 주변 상권도 준수 개발 추진시 잠재적 수요 대비 저평가
권상 · 2022.05