Banrim Lucky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

반림럭키
Banrim Lucky

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Banrim Lucky 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bansong 小学校
    慶尚南道の上位1%
    6分 / 0.3km
  • S
    Bansong Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位1%
    0.6km
  • S
    Changwonjungang 高校
    慶尚南道の上位12%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bansong 小学校
S
上位1%
 6分 / 0.3km
Bansong Girls’ 中学校
S
上位1%
0.6km
Bansong 中学校
S
上位3%
0.8km
Changwonmunseong 高校
A
上位40%
0.8km
Banrim 中学校
S
上位2%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    468m
  • B
    再建築
    Banji 1 Guyeok
    648m
  • A
    再建築
    Yongho 3 Guyeok
    972m
  • A
    再建築
    Yongho 2 Guyeok
    978m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
44点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Banrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Banrim Lucky 概要

Banrim Lucky · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 1620戸 · 竣工 1989.01。

Banrim Lucky · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、14階）；最低売出価格 445,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banrim Lucky 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banrim Lucky 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Bansong 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Banrim Lucky · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、14階）；最低売出価格 445,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Banrim Lucky · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 1620戸 · 竣工 1989.01。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bansong 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Banrim Lucky 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Banrim Lucky 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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