Teuribiang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Teuribiang 概要

Teuribiang · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 2610戸 · 竣工 2006.10。

Teuribiang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 723,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、15階）；最低売出価格 665,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Teuribiang 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.9億ウォン–7.25億ウォン、7〜12階 7.2億ウォン–7.4億ウォン、13〜18階 7.3億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Teuribiang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。

近隣の学校：Yongho 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Teuribiang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 723,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、15階）；最低売出価格 665,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Teuribiang · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 2610戸 · 竣工 2006.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yongho 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Teuribiang 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.9億ウォン–7.25億ウォン、7〜12階 7.2億ウォン–7.4億ウォン、13〜18階 7.3億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Teuribiang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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