Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대2차
Hyundai 2
Hyundai 2

Hyundai 2

Banrim-dong · 1395戸 · 1989.10 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
6億ウォン
15階
最低売出価格
6.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Yongho 2 Guyeok
    329m
  • A
    再建築
    Yongho 3 Guyeok
    345m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    625m
  • A
    再建築
    Yongho 1 Guyeok
    912m
税金計算機
Hyundai 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bansong 小学校
    慶尚南道の上位1%
    8分 / 0.4km
  • S
    Bansong Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位1%
    0.2km
  • S
    Changwonjungang 高校
    慶尚南道の上位12%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bansong Girls’ 中学校
S
上位1%
0.2km
Bansong 中学校
S
上位3%
0.2km
Banrim 中学校
S
上位2%
0.4km
Bansong 小学校
S
上位1%
 8分 / 0.4km
Changwonyongho 高校
C
上位79%
0.4km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
42点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITBanrim-dong 直近成約・最高値
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Banrim-dong 取引が活発な物件
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Banrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 1395戸 · 竣工 1989.10。

Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、15階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.35億ウォン–6.65億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、11〜15階 6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Bansong 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、15階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 2 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 1395戸 · 竣工 1989.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bansong 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 2 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.35億ウォン–6.65億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、11〜15階 6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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