Jungniilsin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

중리일신2차
Jungniilsin 2

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房源行情
今年税费
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  • 月租
  • 全租售比
62m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Jungniilsin 2 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.12亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Jukjeon 小学
    大邱前45%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Jung-ri 初中
    大邱前4%
    0.9km
  • S
    Gyeseong 高中
    大邱前20%
    首尔大学 수시 합격 1
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seonam 初中
C
前91%
0.2km
大邱 Jukjeon 小学
A
前45%
 8分钟 / 0.4km
Gyeongdeok Girls’ 高中
C
前99%
0.7km
Gyeongun 初中
B
前55%
0.8km
Jung-ri 初中
S
前4%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Siyeong, Kkotdongne, Gwangmyeong
    643m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
66分
一般
生活
51分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jungniilsin 2 概览

Jungniilsin 2 · 大邱 西区 Jungni-dong · 49户 · 竣工 1980.04。

Jungniilsin 2 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 112,000,000 韩元（合同日期 2025.08.01，2层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungniilsin 2 19韩国坪（套内53.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.29亿韩元；2〜3层 1.34亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.34亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungniilsin 2 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,113万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：大邱 Jukjeon 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungniilsin 2 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 112,000,000 韩元（合同日期 2025.08.01，2层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungniilsin 2 · 大邱 西区 Jungni-dong · 49户 · 竣工 1980.04。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Jukjeon 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungniilsin 2 19韩国坪（套内53.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.29亿韩元；2〜3层 1.34亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.34亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungniilsin 2 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,113万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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