Jungniilsin 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungniilsin 4 概览

Jungniilsin 4 · 大邱 西区 Jungni-dong · 190户 · 竣工 1982.04。

Jungniilsin 4 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，3层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungniilsin 4 16韩国坪（套内55.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,900万韩元；2〜3层 1.03亿韩元–1.07亿韩元；4〜5层 1.03亿韩元–1.07亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungniilsin 4 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,616万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,298万韩元。

附近学校：大邱 Jukjeon 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungniilsin 4 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，3层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungniilsin 4 · 大邱 西区 Jungni-dong · 190户 · 竣工 1982.04。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,298万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Jukjeon 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungniilsin 4 16韩国坪（套内55.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,900万韩元；2〜3层 1.03亿韩元–1.07亿韩元；4〜5层 1.03亿韩元–1.07亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungniilsin 4 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,616万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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