Jungni Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungni Lotte Castle 概览

Jungni Lotte Castle · 大邱 西区 Jungni-dong · 1968户 · 竣工 2009.10。

Jungni Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，10层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungni Lotte Castle 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.74亿韩元–3.1亿韩元；7〜13层 2.96亿韩元–3.2亿韩元；14〜20层 3.05亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungni Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近学校：大邱 Dalseo 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungni Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，10层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungni Lotte Castle · 大邱 西区 Jungni-dong · 1968户 · 竣工 2009.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dalseo 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungni Lotte Castle 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.74亿韩元–3.1亿韩元；7〜13层 2.96亿韩元–3.2亿韩元；14〜20层 3.05亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungni Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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