양평동3가 현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대2차 한눈에 보기

현대2차는 양평동3가에 위치한 312세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

현대2차 29평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.07.28 계약, 8층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 15억 3,000만(저층)입니다.

현대2차 29평(전용 80.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 15.3억~16.1억, 중층(5~8층) 16.1억~16.7억, 고층(9~13층) 16.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에스알매스리쉬(SRmathlish)학원 (21m), 멜로우톤음악교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2.3차아파트 (56m), 현대2.3차아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창작플랫폼 경험과상상 (112m), 헤세드커피 (194m)이 있습니다.

현대2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현대2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 7,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 15억 3,635만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통 핵심 입지라 서울 주요 업무지구 이동이 넘 편리하네요. (9호선 급행, 2호선, 5호선) 그 외에 한강 공원도 가깝고, 무엇보다도 당서초/당산서중 학군 배정 단지라 학군도 준수한 편입니다. 재건축만 차근 차근 잘 진행되길 바랍니다 ^^

  좋은마을이웃 · 2026.05

자주 묻는 질문

현대2차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대2차 29평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.07.28 계약, 8층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 15억 3,000만(저층)입니다.

현대2차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

현대2차 29평(전용 80.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 15.3억~16.1억, 중층(5~8층) 16.1억~16.7억, 고층(9~13층) 16.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3jerTw?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대2차 29평 보유세는 얼마인가요?

현대2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현대2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 7,212만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 15억 3,635만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대2차는 양평동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대2차는 양평동3가 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 5,297만원)입니다.

현대2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대2차 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 8,598만원에서 2026년 11월 15억 3,635만원으로 10년간 +216.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 4,410만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +25%, 3년 +59.9%, 5년 +48.6%, 전세가율 41.6%.

현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 6.3억입니다.

현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대2차는 양평동3가에 위치한 312세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에스알매스리쉬(SRmathlish)학원 (21m), 멜로우톤음악교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2.3차아파트 (56m), 현대2.3차아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창작플랫폼 경험과상상 (112m), 헤세드커피 (194m)이 있습니다.

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