현대2차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

현대2차 29평(전용 80.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 15.7억~16.6억, 중층(5~8층) 16.6억~17.1억, 고층(9~13층) 17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3jerTw?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.3억입니다.

현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

양평동3가 현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대2차
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

현대2차
0m
A
재건축

당산현대3차
102m
B
공사

양평동4가 1-1
102m
A
재건축

유원제일2차아파트
217m
A
재건축

현대2차
364m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대2차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울선유초
서울 상위 6%
6분 / 0.3km
S
선유중
서울 상위 21%
0.2km
B
관악고
서울 상위 56%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
선유중학교	S 상위 21%	0.2km
당산서중학교	A 상위 31%	0.2km
선유고등학교	B 상위 59%	0.2km
서울선유초등학교	S 상위 6%	6분 / 0.3km
서울당서초등학교	S 상위 9%	6분 / 0.3km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

72점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT양평동3가 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

양평동3가 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

양평동3가 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

양평동3가 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

양평동3가 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대2차 한눈에 보기

현대2차는 양평동3가에 위치한 312세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

현대2차 29평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.07.28 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(저층)입니다.

현대2차 29평(전용 80.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 15.7억~16.6억, 중층(5~8층) 16.6억~17.1억, 고층(9~13층) 17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에스알매스리쉬(SRmathlish)학원 (21m), 멜로우톤음악교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2.3차아파트 (56m), 현대2.3차아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창작플랫폼 경험과상상 (112m), 헤세드커피 (194m)이 있습니다.

현대2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,282만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 4,455만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대2차 단지 정보

세대수: 312세대
입주: 1990.08 (37년차)
층수: 13~13층
용적률: 248%
건폐율: 21%
주차: 250대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	15억 4,455만	6억 3,553만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	—	8층	15억 7,000만
2026.05.11	202동	4층	14억 9,700만
2026.01.24	201동	4층	15억 4,000만
2026.01.06	202동	12층	14억 9,000만
2025.10.14	202동	9층	7억 5,000만직거래
2025.09.30	202동	8층	13억 3,000만
2025.08.09	203동	2층	11억
2025.08.02	201동	6층	11억 9,000만
2025.05.31	201동	6층	11억 1,500만
2025.05.01	202동	13층	11억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 6건 · 최저 15억 5,000만 · 중간 16억 · 최고 17억
단지 전체 매물 6건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 104세대	남향	26.01.24 29평 4층 15억 4,000만
202동	13층 · 104세대	남향	26.05.11 29평 4층 14억 9,700만
203동	13층 · 104세대	남향	25.08.09 29평 2층 11억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울선유초등학교	292m	서울 상위 6%
서울당서초등학교	323m	서울 상위 9%
선유중학교	179m	서울 상위 21%
당산서중학교	205m	서울 상위 31%
선유고등학교	210m	서울 상위 59%
관악고등학교	1.6km	서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통 핵심 입지라 서울 주요 업무지구 이동이 넘 편리하네요. (9호선 급행, 2호선, 5호선) 그 외에 한강 공원도 가깝고, 무엇보다도 당서초/당산서중 학군 배정 단지라 학군도 준수한 편입니다. 재건축만 차근 차근 잘 진행되길 바랍니다 ^^
좋은마을이웃 · 2026.05

자주 묻는 질문

현대2차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대2차 29평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.07.28 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(저층)입니다.
현대2차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대2차 29평(전용 80.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 15.7억~16.6억, 중층(5~8층) 16.6억~17.1억, 고층(9~13층) 17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3jerTw?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대2차 29평 보유세는 얼마인가요?: 현대2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,282만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 4,455만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.3억입니다.
현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대2차는 양평동3가에 위치한 312세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
현대2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에스알매스리쉬(SRmathlish)학원 (21m), 멜로우톤음악교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2.3차아파트 (56m), 현대2.3차아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창작플랫폼 경험과상상 (112m), 헤세드커피 (194m)이 있습니다.

영등포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양평동3가 다른 아파트

지도 보기