삼남읍 영남알프스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
삼남읍 영남알프스타운은 1,540세대(2015.02 입주), 18평 최근 실거래 7,350만(2026.11.04, 14층), 매매 시세 7,301만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,215만 — 2026.11.13 기준.
영남알프스타운 단지 정보
- 세대수
- 1,540세대
- 입주
- 2015.02 (12년차)
- 층수
- 15~18층
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,158대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경동건설(주), 우신종합건설(주)
- 평형
- 18·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 7,301만 | 6,162만 |
| 22평 | 1억 955만 | 7,969만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 14층 | 7,350만 |
| 2026.10.27 | — | 12층 | 7,200만직거래 |
| 2026.10.07 | 103동 | 4층 | 7,300만 |
| 2026.10.03 | 115동 | 11층 | 7,250만 |
| 2026.10.01 | — | 5층 | 7,500만 |
| 2026.09.29 | 113동 | 2층 | 6,200만 |
| 2026.09.11 | 103동 | 16층 | 7,000만 |
| 2026.09.10 | 102동 | 7층 | 8,600만 |
| 2026.09.02 | 104동 | 11층 | 7,500만 |
| 2026.08.22 | 108동 | 9층 | 6,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 18평 매매 매물 39건 · 최저 6,500만 · 중간 7,300만 · 최고 1억 500만
- 단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (울주군 평균 11.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동, 109동, 114동, 102동
- 선호 층 6~17층
- 향 남동향 8개 동 · 남서향 8개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 18층 · 144세대 | 남동향 | 26.10.12 22평 5층 1억 1,500만 |
| 102동로열 | 18층 · 216세대 | 남서향 | 26.11.04 18평 14층 7,350만(동 추정) |
| 103동 | 18층 · 104세대 | 남서향 | 26.10.07 18평 4층 7,300만 |
| 104동 | 18층 · 108세대 | 남동향 | 26.09.02 18평 11층 7,500만 |
| 105동 | 18층 · 72세대 | 남서향 | 26.04.29 18평 15층 6,300만 |
| 106동 | 18층 · 104세대 | 남동향 | 26.06.20 22평 2층 8,400만 |
| 107동 | 18층 · 180세대 | 남서향 | 26.07.18 22평 15층 9,000만 |
| 108동 | 18층 · 72세대 | 남서향 | 26.08.22 18평 9층 6,900만 |
| 109동로열 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.06.29 18평 3층 7,200만 |
| 110동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.06.16 18평 1층 5,770만 |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.03.03 18평 1층 6,300만 |
| 112동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.01.08 22평 2층 7,000만 |
| 113동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.09.29 18평 2층 6,200만 |
| 114동로열 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.08.08 18평 11층 7,000만 |
| 115동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.10.03 18평 11층 7,250만 |
| 116동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.03.14 22평 8층 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 삼남읍 아파트 비교
영남알프스타운은 삼남읍 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 405만원)입니다. 삼남읍에서 가장 비싼 아파트는 울산센트레빌더테라스(평당 1,486만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 울산센트레빌더테라스 | 236 | 6년 | 1,486만 |
| 2위 | 울산역신도시동문굿모닝힐 | 503 | 8년 | 1,180만 |
| 3위 | 우성스마트시티뷰 | 444 | 9년 | 1,169만 |
| 4위 | 금아드림팰리스 | 299 | 9년 | 1,048만 |
| 5위 | 울산교동리슈빌 | 699 | 19년 | 798만 |
| 6위 | 수산로얄팰리스 | 132 | 23년 | 428만 |
| 7위 | 영남알프스타운 | 1,540 | 12년 | 405만 |
| 8위 | 대진그린피아 | 299 | 34년 | 385만 |
| 9위 | 태봉파크 | 389 | 35년 | 323만 |
| 10위 | 새진흥 | 120 | 38년 | 274만 |
| 11위 | 대원그린파크 | 176 | 34년 | 257만 |
| 12위 | 삼아(101동) | 69 | 35년 | 246만 |
| 13위 | 삼아(102,103,105동) | 169 | 34년 | 223만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
영남알프스타운 시세 10년 흐름
영남알프스타운 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,615만원에서 2026년 11월 7,301만원으로 10년간 -37.1% 내렸습니다. 최고점은 2016년 9월 1억 1,820만원이며 지금은 최고점 대비 -38.2%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +0.2%, 5년 -5.8%, 전세가율 84.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
울주군 아파트 경매 물건
영남알프스타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 울주군 19건, 울산 84건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 한적합니다. 앞쪽 동은 지하3층 까지 있어 주차가 크게 어렵진 않습니다. 뒤쪽은 잘 모르겠네요. 대중교통 이용이 어려워 자차는 필수입니다.
내일의나를믿는에펠탑 · 2022.09