입암동 입암강변코아루오투리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

입암강변코아루오투리움 한눈에 보기

입암강변코아루오투리움은 입암동에 위치한 427세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

입암강변코아루오투리움 30평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.10.16 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

입암강변코아루오투리움 30평(전용 79.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~14층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

입암강변코아루오투리움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강변코아루어린이집 (14m), 정샘국어논술교습소 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 강릉중앙고 (147m), 강릉중앙고 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 학생문화회관 (342m), 빽다방 강릉입암점 (344m)이 있습니다.

입암강변코아루오투리움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 입암강변코아루오투리움 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,060만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 1,785만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 남대천 산책로가 바로 옆에있어서 쾌적한 자연환경을 누릴수있고 조용하고살기조아요

  호피해피 · 2022.04

• 입암동에서 가장 신축 아파트 동네 조용하고 좋습니다. 다만 주차는 난리입니다.

  주먹이무서운아따맘마 · 2022.04

자주 묻는 질문

입암강변코아루오투리움 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

입암강변코아루오투리움 30평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.10.16 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

입암강변코아루오투리움 30평 적정 호가는 얼마인가요?

입암강변코아루오투리움 30평(전용 79.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~14층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iXbPz?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

입암강변코아루오투리움 30평 보유세는 얼마인가요?

입암강변코아루오투리움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

입암강변코아루오투리움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 입암강변코아루오투리움 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,060만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 1,785만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

입암강변코아루오투리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

입암강변코아루오투리움에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

입암강변코아루오투리움은 입암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

입암강변코아루오투리움은 입암동 아파트 20곳 중 평당 시세 1위(평당 1,059만원)입니다.

입암강변코아루오투리움 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

입암강변코아루오투리움 30평 리치고 매매 시세는 2019년 8월 2억 2,650만원에서 2026년 11월 3억 1,785만원으로 7년간 +40.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 7,560만원이며 지금은 최고점 대비 -15.4%입니다. 최근 1년 +7.7%, 3년 +3.2%, 5년 -1.3%, 전세가율 81.7%.

입암강변코아루오투리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

입암강변코아루오투리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

입암강변코아루오투리움은 입암동에 위치한 427세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

입암강변코아루오투리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성덕초등학교, 강릉중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

입암강변코아루오투리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 강변코아루어린이집 (14m), 정샘국어논술교습소 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 강릉중앙고 (147m), 강릉중앙고 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 학생문화회관 (342m), 빽다방 강릉입암점 (344m)이 있습니다.

입암강변코아루오투리움에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 9200만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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