입암동 대인3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대인3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
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거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    9000만원~
    입찰일 20일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    옥천동 도시재생
    763m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대인3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    성덕초
    강원 상위 33%
    4분 / 0.2km
  • A
    경포중
    강원 상위 30%
    2.0km
  • A
    강릉제일고
    강원 상위 45%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성덕초등학교
A
상위 33%
 4분 / 0.2km
강릉중학교
A
상위 40%
0.4km
강릉여자고등학교
C
상위 80%
0.8km
강릉명륜고등학교
B
상위 57%
1.7km
하슬라중학교
A
상위 35%
1.8km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대인3차 한눈에 보기

대인3차는 입암동에 위치한 210세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

대인3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.05.22 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(10층)입니다.

대인3차 24평(전용 59.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 9.1천~9.6천, 중층(5~9층) 9.6천~9.9천, 고층(10~14층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대인3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 임마누엘음악학원 (65m), 도토리미술교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 성덕초등학교 (175m), 대목아파트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 강릉입암점 (179m), 학생문화회관 (199m)이 있습니다.

대인3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대인3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 161만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 146만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대인3차 단지 정보

세대수
210세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
14~14층
용적률
255%
건폐율
23%
주차
168대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
대인건설
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 146만8,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.7%

계약일동층거래가
2026.05.22—4층1억 1,000만직거래
2026.04.10—9층9,500만
2026.04.04—3층8,500만
2026.03.24—10층1억 1,500만
2026.01.26—2층9,000만직거래
2025.12.02—13층1억 500만
2025.11.14—14층8,500만
2025.11.04—4층9,500만
2025.11.01—9층1억 2,500만
2025.05.09—4층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 9건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
성덕초등학교183m강원 상위 33%
강릉중학교420m강원 상위 40%
하슬라중학교1.8km강원 상위 35%
강릉여자고등학교802m강원 상위 80%
강릉명륜고등학교1.7km강원 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대인3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대인3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.05.22 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(10층)입니다.
대인3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
대인3차 24평(전용 59.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 9.1천~9.6천, 중층(5~9층) 9.6천~9.9천, 고층(10~14층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aiCIe?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대인3차 24평 보유세는 얼마인가요?
대인3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대인3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대인3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 161만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 146만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대인3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대인3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대인3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8천입니다.
대인3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대인3차는 입암동에 위치한 210세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
대인3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성덕초등학교, 강릉중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
대인3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 임마누엘음악학원 (65m), 도토리미술교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 성덕초등학교 (175m), 대목아파트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 강릉입암점 (179m), 학생문화회관 (199m)이 있습니다.
대인3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 9000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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