입암동 입암주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

입암주공1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    옥천동 도시재생
    305m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
입암주공1단지 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    성덕초
    강원 상위 33%
    8분 / 0.4km
  • A
    경포중
    강원 상위 30%
    1.5km
  • A
    강릉제일고
    강원 상위 45%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강릉중학교
A
상위 40%
0.2km
성덕초등학교
A
상위 33%
 8분 / 0.4km
강릉여자고등학교
C
상위 80%
0.6km
강릉명륜고등학교
B
상위 57%
1.4km
경포중학교
A
상위 30%
1.5km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

입암주공1단지 한눈에 보기

입암주공1단지는 입암동에 위치한 480세대 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.

입암주공1단지 13평 매매 최근 실거래가는 7,250만(2026.06.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.

입암주공1단지 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.6천, 중층(2~3층) 8.9천~9.3천, 고층(4~5층) 8.9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

입암주공1단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 입암1주공아파트 (79m), 입암1주공아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성덕동커피 (176m), 이스트브루잉 (245m)이 있습니다. 교육 시설로는 성덕반딧불작은도서관 (210m), 강릉중학교 (217m)이 있습니다.

입암주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 입암주공1단지 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,022만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,995만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

입암주공1단지 단지 정보

세대수
480세대
입주
1986.10 (41년차)
층수
5~5층
용적률
87%
건폐율
17%
주차
480대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 기름
시공사
대한주택공사
평형
13·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평6,995만6,120만
15평8,016만6,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.7%

계약일동층거래가
2026.06.18103동1층7,250만
2026.06.09114동4층7,300만
2026.05.15112동1층7,200만
2026.04.29—5층6,300만
2026.04.08103동1층7,500만
2026.04.08111동2층5,800만직거래
2026.04.01108동3층7,000만
2026.04.01110동1층9,900만직거래
2026.01.24113동3층7,300만
2026.01.17111동4층7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 23건 · 최저 6,000만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동, 107동, 106동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 30세대남동향26.01.18 15평 1층 8,000만
102동로열5층 · 20세대남동향26.02.21 15평 2층 1억 700만
103동5층 · 30세대남서향26.06.18 13평 1층 7,250만
104동5층 · 30세대남서향—
105동5층 · 40세대남동향25.12.06 15평 4층 8,500만
106동로열5층 · 30세대남동향25.06.04 13평 5층 7,000만
107동로열5층 · 40세대남동향25.04.30 15평 5층 7,500만
108동5층 · 40세대남서향26.04.01 13평 3층 7,000만
109동5층 · 30세대남서향25.04.18 15평 1층 9,500만
110동5층 · 40세대남서향26.04.01 13평 1층 9,900만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동5층 · 30세대남동향26.04.08 13평 2층 5,800만
112동5층 · 40세대남서향26.05.15 13평 1층 7,200만
113동5층 · 40세대남서향26.01.24 13평 3층 7,300만
114동5층 · 40세대남동향26.06.09 13평 4층 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성덕초등학교417m강원 상위 33%
강릉중학교217m강원 상위 40%
경포중학교1.5km강원 상위 30%
강릉여자고등학교607m강원 상위 80%
강릉명륜고등학교1.4km강원 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남대천 수변공원 바로 앞에 있고, 다리 하나만 건너면 홈플러스, 중앙시장 및 시내 상권 다 이용할 수 있어서 좋아요. 초등학교 중학교 가까워요.

    부자로행복하기 · 2022.05

자주 묻는 질문

입암주공1단지 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
입암주공1단지 13평 매매 최근 실거래가는 7,250만(2026.06.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.
입암주공1단지 13평 적정 호가는 얼마인가요?
입암주공1단지 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.6천, 중층(2~3층) 8.9천~9.3천, 고층(4~5층) 8.9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2KxhbM?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
입암주공1단지 13평 보유세는 얼마인가요?
입암주공1단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
입암주공1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 입암주공1단지 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,022만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,995만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
입암주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
입암주공1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
입암주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 6.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.1천입니다.
입암주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
입암주공1단지는 입암동에 위치한 480세대 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.
입암주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성덕초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
입암주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 입암1주공아파트 (79m), 입암1주공아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성덕동커피 (176m), 이스트브루잉 (245m)이 있습니다. 교육 시설로는 성덕반딧불작은도서관 (210m), 강릉중학교 (217m)이 있습니다.

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