송도동 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

글로벌캠퍼스푸르지오 한눈에 보기

글로벌캠퍼스푸르지오는 송도동에 위치한 1,703세대 대단지 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 47평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.10.09 계약, 30층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(중층)입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 47평(전용 115.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~11층) 8.7억~9.3억, 중층(12~23층) 9.3억~9.5억, 고층(24~35층) 9.4억~9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국공립글로벌키즈어린이집 (32m), 글캠작은도서관 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 송도글로벌캠퍼스점 (136m), 메가MGC커피 송도글로벌캠퍼스점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 글로벌캠퍼스푸르지오 (139m), 글로벌파크베르디움 (172m)이 있습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 글로벌캠퍼스푸르지오 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,210만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 8,361만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 건축비가 올라 이제는 이렇게 짓기 힘들것 같아요. 튼튼하게 지어져서 층간소음도 없는 편이고 도색 한 번 하지않아도 연식이 느껴지지 않는 단지입니다. 고급스러운 외관+내관과 높은 층고가 주는 개방감이 훌륭하고 저렴한 관리비+슬세권+지하에서 분리수거 가능한 점은 아파트의 장점입니다. 오래된 공실임에도 따뜻해서 놀랐어요. 서울 가는 버스 지하철 타기도 편하고 대형마트와 아울렛도 도보권, 외식할 곳과 카페도 넘쳐나서 좋아요. 입맛대로 골라가는 공원이며 이제는 고등학교와 학원가가 생기니 더 좋아지겠죠! 아이 픽업해서 근처 빵집들에서 빵 사고…

  비범한미술교사 · 2025.11

• “송도 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트“는 아파트 내 지하1층 대형마트 보유 바로 장보기 최고 좋고 아파트 360도 둘레로 상가, 음식점 등 바로 이용 가능한 생활이 편리하며, 단지 내 조경이 아름다운 아파트입니다. 아파트 바로 옆 누리공원 이용 가능 공원 내 도서관 이용 가능 및 조깅 등 운동.산책 하기 너무 좋습니다. 누리공원 기준 좌측 방향 1.1km공원 직선 연결, 우측 방향 1.5km공원 직선 연결 11공구 완공 시 약 3km공원 열결 되어 공원 내 코스 런닝 및 자전거 주행 가능, 걸어서 약5~10분 거리 테크노파크역 지하철 …

  푸른하늘높이 · 2025.06

• 편의시설밎 기타 인프라가 좋음

  송도구름이 · 2023.06

• 슬세권아팟 송현아, 지하철, 트리플스트리트, 공원, 학교, 삼바, 롯바! SK바, 글로벌대학, 연세대 이 모든걸 품은 송도서 조경이 제일 품격있는 아팟

  풀향 · 2023.06

• 역도 가깝고 좋아요

  지적허영 · 2023.04

• 살기전엔 몰랐는데 주변에 비해 저평가된 아파트가 아닌가 싶어요. 역, 트리플스트리트 상권, 공원이 전부 가까이 있어서 생활이 편합니다.

  동준파 · 2023.04

• 대형평수로 살기 좋아요 가성비 좋은 아파트

  오윤섭#856 · 2023.04

• 5공구에서 편의시설이 제일 가까워서 살기가 너무 좋아요

  이현주#583 · 2022.12

자주 묻는 질문

글로벌캠퍼스푸르지오 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

글로벌캠퍼스푸르지오 47평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.10.09 계약, 30층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(중층)입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 47평 적정 호가는 얼마인가요?

글로벌캠퍼스푸르지오 47평(전용 115.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~11층) 8.7억~9.3억, 중층(12~23층) 9.3억~9.5억, 고층(24~35층) 9.4억~9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iUTQy?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 47평 보유세는 얼마인가요?

글로벌캠퍼스푸르지오 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 글로벌캠퍼스푸르지오 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,210만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 8,361만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

글로벌캠퍼스푸르지오에는 지금 매물이 156건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 산업단지 한복판의 주거 코어, 송도 최상단 가격대 55평, 1,703세대가 만드는 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 고등학교 학군은 개교 전까지 미완, 용적률 329%의 주상복합 밀도, 생활 편의의 잔여 과제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iUTQy?section=reason 에 있습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오는 송도동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

글로벌캠퍼스푸르지오는 송도동 아파트 77곳 중 평당 시세 56위(평당 1,880만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,216만원)입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 글로벌캠퍼스푸르지오의 라이벌 단지는 송도웰카운티1단지(송도동, 980세대, 2008년 입주), 베르디움더퍼스트(송도동, 1,834세대, 2017년 입주), 송도더샵퍼스트월드(송도동, 1,596세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 글로벌캠퍼스푸르지오 7억 5,950만원, 베르디움더퍼스트 7억 3,600만원으로 글로벌캠퍼스푸르지오가 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 송도웰카운티1단지와의 반기 맞대결은 10승 5패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

글로벌캠퍼스푸르지오 47평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 8,974만원에서 2026년 10월 8억 8,361만원으로 10년간 +49.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 12억 8,616만원이며 지금은 최고점 대비 -31.3%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -3%, 5년 -27%, 전세가율 63.9%.

글로벌캠퍼스푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.8억입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

글로벌캠퍼스푸르지오는 송도동에 위치한 1,703세대 대단지 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천송명초등학교, 박문여자고등학교가 있습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 국공립글로벌키즈어린이집 (32m), 글캠작은도서관 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 송도글로벌캠퍼스점 (136m), 메가MGC커피 송도글로벌캠퍼스점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 글로벌캠퍼스푸르지오 (139m), 글로벌파크베르디움 (172m)이 있습니다.

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