소하동 금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호어울림 한눈에 보기

금호어울림은 소하동에 위치한 406세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

금호어울림 32평 매매 최근 실거래가는 7억 4,800만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(19층)입니다.

금호어울림 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~7층) 7.3억~7.9억, 중층(8~15층) 7.6억~8.1억, 고층(16~23층) 7.8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호어울림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 끌레르미술교습소 (8m), 이레피아노교습소 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안온하다 (26m), 카페디아떼 광명소하동점 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호삼익아파트 (79m), 소하5단지 (100m)이 있습니다.

금호어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금호어울림 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,484만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7억 5,433만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지는 작지만 주변 환경은 매우 좋아요~

  모모아빠 · 2022.05

• 아직은 저평가된 아파트라생각합니다. 교통,학군 모두 좋은 아파트예요. 안양천 산책로도 가깝고

  나짱나짱 · 2022.04

자주 묻는 질문

금호어울림 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호어울림 32평 매매 최근 실거래가는 7억 4,800만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(19층)입니다.

금호어울림 32평 적정 호가는 얼마인가요?

금호어울림 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~7층) 7.3억~7.9억, 중층(8~15층) 7.6억~8.1억, 고층(16~23층) 7.8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iQhLf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호어울림 32평 보유세는 얼마인가요?

금호어울림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호어울림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금호어울림 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,484만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7억 5,433만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호어울림에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(광명시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호어울림은 소하동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호어울림은 소하동 아파트 21곳 중 평당 시세 8위(평당 2,357만원)입니다. 소하동에서 가장 비싼 아파트는 휴먼시아5단지(평당 2,909만원)입니다.

금호어울림 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금호어울림의 라이벌 단지는 동양2차(소하동, 763세대, 2003년 입주), 금천현대(독산동, 996세대, 2002년 입주), 광명역세권휴먼시아4단지(소하동, 730세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 광명역세권휴먼시아4단지 8억 4,750만원, 동양2차 7억 8,000만원, 금호어울림 7억 4,900만원, 금천현대 7억 4,850만원으로 금호어울림이 광명역세권휴먼시아4단지보다 11.6% 낮았고, 2017년 이후 동양2차와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

금호어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호어울림 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,976만원에서 2026년 11월 7억 5,433만원으로 10년간 +79.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 6,553만원이며 지금은 최고점 대비 -1.5%입니다. 최근 1년 +17.8%, 3년 +17.6%, 5년 -0.1%, 전세가율 61%.

금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.6억입니다.

금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호어울림은 소하동에 위치한 406세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소하초등학교, 소하중학교, 소하고등학교가 있습니다.

금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 끌레르미술교습소 (8m), 이레피아노교습소 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안온하다 (26m), 카페디아떼 광명소하동점 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호삼익아파트 (79m), 소하5단지 (100m)이 있습니다.

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