고운동 가락15단지중흥S-클래스파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가락15단지중흥S-클래스파크뷰
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가락15단지중흥S-클래스파크뷰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    두루초
    세종 상위 39%
    7분 / 0.4km
  • A
    아름중
    세종 상위 30%
    0.8km
  • A
    종촌고
    세종 상위 26%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
두루중학교
A
상위 44%
0.2km
두루초등학교
A
상위 39%
 7분 / 0.4km
아름중학교
A
상위 30%
0.8km
고운고등학교
C
상위 100%
0.8km
아름고등학교
A
상위 42%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    세종중앙농협 아름동 종합시설
    980m
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 한눈에 보기

가락15단지중흥S-클래스파크뷰는 고운동에 위치한 365세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(4층)입니다.

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.1억, 중층(7~12층) 4.2억, 고층(13~18층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페하타 세종고운점 (91m), GS더프레시 세종가락마을점 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 두루중학교 (95m), 두루중학교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 세종자연어린이집 (138m), 골드클래스작은도서관 (151m)이 있습니다.

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 단지 정보

세대수
365세대
입주
2015.08 (12년차)
층수
12~18층
용적률
145%
건폐율
17%
주차
454대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥건설(주)
평형
24·29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 4,037만1억 9,930만
29평3억 9,817만2억 113만
34평4억 3,001만2억 2,261만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일동층거래가
2026.08.15—12층3억 9,500만
2026.08.121506동14층4억 1,250만
2026.06.101503동11층3억 9,500만
2026.02.241506동6층4억 1,700만
2026.02.141506동6층4억 1,000만
2025.11.291503동7층4억 1,000만
2025.08.091503동1층3억 6,300만
2025.04.091506동7층3억 7,500만
2025.04.021506동14층3억 9,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 8건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1504동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1501동15층 · 44세대남동향26.01.31 24평 6층 3억 4,500만
1502동13층 · 49세대남동향26.03.20 24평 2층 3억 2,000만
1503동12층 · 35세대남동향26.06.10 29평 11층 3억 9,500만
1504동14층 · 56세대남향25.05.21 34평 7층 4억 4,000만
1505동16층 · 64세대남향26.01.24 34평 14층 4억 4,000만
1506동18층 · 70세대남향26.08.12 29평 14층 4억 1,250만
1507동16층 · 47세대—25.12.27 24평 13층 3억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
두루초등학교359m세종 상위 39%
두루중학교225m세종 상위 44%
아름중학교790m세종 상위 30%
고운고등학교803m세종 상위 100%
아름고등학교851m세종 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(4층)입니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평 적정 호가는 얼마인가요?
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.1억, 중층(7~12층) 4.2억, 고층(13~18층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평 보유세는 얼마인가요?
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.2억입니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가락15단지중흥S-클래스파크뷰는 고운동에 위치한 365세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 두루초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페하타 세종고운점 (91m), GS더프레시 세종가락마을점 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 두루중학교 (95m), 두루중학교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 세종자연어린이집 (138m), 골드클래스작은도서관 (151m)이 있습니다.

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