가락6단지프라디움 25평 적정 호가는 얼마인가요?

가락6단지프라디움 25평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~4억, 중층(9~17층) 3.8억~4.1억, 고층(18~26층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nEMfD?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가락6단지프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가락6단지프라디움에는 지금 매물이 73건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가락6단지프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.1억입니다.

가락6단지프라디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고운초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

고운동 가락6단지프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가락6단지프라디움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가락6단지프라디움 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
고운초
세종 상위 39%
5분 / 0.3km
A
아름중
세종 상위 30%
1.3km
A
종촌고
세종 상위 26%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고운초등학교	A 상위 39%	5분 / 0.3km
고운중학교	B 상위 70%	0.3km
종촌고등학교	A 상위 26%	0.6km
종촌중학교	B 상위 56%	0.6km
고운고등학교	C 상위 100%	1.0km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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가락6단지프라디움 한눈에 보기

가락6단지프라디움은 고운동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

가락6단지프라디움 25평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.14 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

가락6단지프라디움 25평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~4억, 중층(9~17층) 3.8억~4.1억, 고층(18~26층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가락6단지프라디움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해맑은어린이집 (29m), 가락마을6단지작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락마을6단지 (86m), 가락마을6단지 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 고운매장 (120m), GS더프레시 세종뉴고운점 (203m)이 있습니다.

가락6단지프라디움 단지 정보

세대수: 887세대
입주: 2015.12 (12년차)
층수: 13~29층
용적률: 168%
건폐율: 14%
주차: 1,097대 (세대당 1.23대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 중흥종합건설(주), (주)시티이엔씨
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 7,904만	2억 1,625만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 69건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	12층	3억 7,500만
2026.10.13	—	14층	3억 7,500만
2026.10.03	—	3층	3억 4,500만
2026.09.30	—	21층	3억 7,700만
2026.09.30	—	10층	4억 700만
2026.09.28	—	3층	3억 6,400만
2026.09.11	—	17층	3억 9,800만
2026.09.09	—	14층	3억 7,000만
2026.09.08	—	8층	3억 7,700만
2026.09.05	—	20층	3억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 72건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 611동동, 612동동, 602동동
선호 층 20~23층
향 남향 8개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	24층 · 69세대	남서향	26.04.28 25평 9층 3억 8,500만
602동	13층 · 52세대	남향	26.01.04 25평 4층 3억 5,500만
603동	16층 · 63세대	남향	26.06.27 25평 10층 3억 7,000만
604동	16층 · 64세대	남향	26.08.03 25평 10층 3억 6,500만
605동	24층 · 48세대	남향	26.09.30 25평 21층 3억 7,700만(동 추정)
606동	26층 · 73세대	—	26.10.03 25평 11층 3억 7,800만(동 추정)
607동	27층 · 78세대	—	26.10.14 25평 12층 3억 7,500만(동 추정)
608동	24층 · 48세대	남향	26.10.03 25평 3층 3억 4,500만(동 추정)
609동	15층 · 60세대	남향	26.07.29 25평 6층 3억 6,800만
610동	14층 · 55세대	남향	26.03.10 25평 14층 4억 3,500만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	13층 · 48세대	남향	26.09.30 25평 10층 4억 700만(동 추정)
612동	24층 · 72세대	—	26.09.11 25평 17층 3억 9,800만(동 추정)
613동	28층 · 77세대	—	26.09.09 25평 14층 3억 7,000만(동 추정)
614동	29층 · 80세대	남서향	26.06.27 25평 20층 3억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고운초등학교	263m	세종 상위 39%
고운중학교	269m	세종 상위 70%
종촌중학교	609m	세종 상위 56%
종촌고등학교	602m	세종 상위 26%
고운고등학교	952m	세종 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근처 시립도서관도 생기고 단지내 수영장이 있어 문화 생활하기 좋습니다.
화이팅별 · 2022.03
초,중 유치원이 바로 집앞에 있고~고운동 복합커뮤니티센터와 주민센터도 가깝고~식당 카페 병원 약국등 편의시설이 두루갖춰져 있어서~넘~좋아요! 특히 단지네 수영장과 아파트 사이로 실개천이 있어~산책과 자전거 타기도 넘~좋구요! 세종 시립 도서관도근거리에 있구~고운뜰 공원과 단독주택들이 많아서~경관과 환경도 조용하구요!
모두투어(가연여행사) · 2021.03

자주 묻는 질문

가락6단지프라디움 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가락6단지프라디움 25평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.14 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.
가락6단지프라디움 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 가락6단지프라디움 25평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~4억, 중층(9~17층) 3.8억~4.1억, 고층(18~26층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nEMfD?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가락6단지프라디움 25평 보유세는 얼마인가요?: 가락6단지프라디움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가락6단지프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가락6단지프라디움에는 지금 매물이 73건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가락6단지프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.1억입니다.
가락6단지프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가락6단지프라디움은 고운동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
가락6단지프라디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고운초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가락6단지프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해맑은어린이집 (29m), 가락마을6단지작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락마을6단지 (86m), 가락마을6단지 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 고운매장 (120m), GS더프레시 세종뉴고운점 (203m)이 있습니다.

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