Unam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam 概览

Unam · 首尔 恩平区 Galhyeon-dong · 109户 · 竣工 1998.07。

Unam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，5层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam 23韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.35亿韩元–4.65亿韩元；6〜10层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；11〜16层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam 23韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，5层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam · 首尔 恩平区 Galhyeon-dong · 109户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam 23韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.35亿韩元–4.65亿韩元；6〜10层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；11〜16层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam 23韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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