Hyeonjaeteuwin Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyeonjaeteuwin Ville 概览

Hyeonjaeteuwin Ville · 首尔 恩平区 Galhyeon-dong · 110户 · 竣工 2000.04。

Hyeonjaeteuwin Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2025.06.19，2层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeonjaeteuwin Ville 42韩国坪（套内113.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.25亿韩元–7.5亿韩元；5〜9层 7.5亿韩元–7.65亿韩元；10〜14层 7.65亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeonjaeteuwin Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyeonjaeteuwin Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2025.06.19，2层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyeonjaeteuwin Ville · 首尔 恩平区 Galhyeon-dong · 110户 · 竣工 2000.04。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyeonjaeteuwin Ville 42韩国坪（套内113.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.25亿韩元–7.5亿韩元；5〜9层 7.5亿韩元–7.65亿韩元；10〜14层 7.65亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyeonjaeteuwin Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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