Life Ssiti · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Life Ssiti 概览

Life Ssiti · 首尔 恩平区 Galhyeon-dong · 123户 · 竣工 1991.11。

Life Ssiti · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，6层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Life Ssiti 31韩国坪（套内79.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Life Ssiti 31韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近学校：首尔 Galhyeon 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Life Ssiti · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，6层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Life Ssiti · 首尔 恩平区 Galhyeon-dong · 123户 · 竣工 1991.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Galhyeon 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Life Ssiti 31韩国坪（套内79.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Life Ssiti 31韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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