송도동 송도더샵8단지그린애비뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도더샵8단지그린애비뉴는 송도동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

2026년 9월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 8억입니다.

인근 학군으로는 인천명선초등학교, 인천신정중학교, 인천연송고등학교가 있습니다.

최고 28층, 용적률 221%, 건폐율 19%의 단지입니다.

교육 시설로는 장재은피아노음악교습소 (103m), 집중수학교습소 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천포스코고등학교 (183m), 인천포스코고등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도채드윅국제학교점 (281m), 카페샌드 (293m)이 있습니다.

송도더샵8단지그린애비뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 8억입니다.
송도더샵8단지그린애비뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송도더샵8단지그린애비뉴는 송도동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
송도더샵8단지그린애비뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천명선초등학교, 인천신정중학교, 인천연송고등학교가 있습니다.
송도더샵8단지그린애비뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 장재은피아노음악교습소 (103m), 집중수학교습소 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천포스코고등학교 (183m), 인천포스코고등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도채드윅국제학교점 (281m), 카페샌드 (293m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

학교를 담장 삼은 540세대

오를 이유 3
1초·중·고를 담장 삼은 배치

현관에서 30m가 초등 정문. 반경 200m 안에 중·고·자사고·국제학교가 촘촘히 박힘.

초등 정문 30m반경 200m 학교 밀집
2중대형이 끌고 가는 손바뀜

40평대를 중심으로 실수요 손바뀜이 이어짐. 540세대 규모 대비 거래층이 두터움.

42평 연 거래 11건38평 연 거래 8건
3업무단지 위에 얹힌 개발 축

국제업무단지 위에 선 입지. 시가지 조성단지 596m, 대우부지 도시개발 888m 거리.

시가지 조성단지 596m대우부지 도시개발 888m
부모가 학원 라이딩 운전기사에서 해방되는 곳
남은 숙제 3
1역세권은 아직 남은 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
8단지 입주
월곶판교선 개통
인천발 KTX 개통
GTX-B 개통

지금 여기 · 8단지 입주 · 2012

다음 이벤트 · 월곶판교선 개통판교 방면 급행 이동이 열리면 자차 의존이라는 교통 감점이 시세에서 먼저 지워지기 시작.

학세권 위에 광역 철도가 얹힌 1공구 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
송도더샵8단지그린애비뉴 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천명선초
    인천 상위 6%
    4분 / 0.2km
  • S
    인천신정중
    인천 상위 1%
    0.3km
  • A
    인천연송고
    인천 상위 26%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
4분 / 0.2km
A
상위 26%
0.3km
S
상위 1%
0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0
평균이하
택지
3
평균이상
교통
0
평균이하
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    송도 국제업무단지
    0m
  • B
    도시
    시가지 조성단지
    595m
  • B
    도시
    대우부지 도시개발
    888m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
42
매우유의
생활
77
좋음
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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