Sinchonposeu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신촌포스빌
Sinchonposeu Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
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—
最低売出価格
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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  • 12坪（専用9坪）
    2억 9100만원~
    入札日まで7日
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Sinchonposeu Ville 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.45億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Changcheon 小学校
    ソウルの上位38%
    5分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.2km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changcheon 小学校
A
上位38%
 5分 / 0.3km
Changcheon 中学校
A
上位48%
0.3km
Sungmun 中学校
A
上位29%
0.6km
Sungmun 高校
A
上位27%
0.7km
Gwangseong 高校
B
上位57%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sinchon Officetel
    411m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    521m
  • S
    지하철
    Yeonsedaeyeok(서부선)
    737m
  • A
    再建築
    Mapo Hyundai
    978m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
81点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinchonposeu Ville 概要

Sinchonposeu Ville · ソウル 麻浦区 Nogosan-dong · 350戸 · 竣工 2004.07。

Sinchonposeu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、13階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchonposeu Ville 12韓国坪（専有32.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 3億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchonposeu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changcheon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinchonposeu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、13階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinchonposeu Ville · ソウル 麻浦区 Nogosan-dong · 350戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changcheon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinchonposeu Ville 12韓国坪（専有32.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 3億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinchonposeu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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