Villiv Dieibeul(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Villiv Dieibeul(urban housing) · ソウル 麻浦区 Nogosan-dong · 299戸 · 竣工 2025.07。

Villiv Dieibeul(urban housing)

Nogosan-dong · 299戸 · 2025.07 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

59m²

直近成約価格

6.15億ウォン

20階

最低売出価格

7.4億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sinchon 4-12 Guyeok
32m
A
再開発

Sinchon 4-9 Guyeok
95m
B
再開発

Sinchon 3-3 Guyeok
102m
A
再開発

Sinchon 4-10 Guyeok
109m
S
지하철

Sinchonyeok(서부선)
230m

税金計算機

Villiv Dieibeul(urban housing) 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Changcheon 小学校
ソウルの上位38%
7分 / 0.3km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
1.1km
A
Sungmun 高校
ソウルの上位27%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Changcheon 中学校	A 上位48%	0.3km
ソウル Changcheon 小学校	A 上位38%	7分 / 0.3km
Gwangseong 高校	B 上位57%	0.4km
Gwangseong 中学校	S 上位25%	0.5km
Sungmun 中学校	A 上位29%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

93点

交通

81点

とても良い

生活

94点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Villiv Dieibeul(urban housing) 概要

Villiv Dieibeul(urban housing) · ソウル麻浦区 Nogosan-dong · 299戸 · 竣工 2025.07。

Villiv Dieibeul(urban housing) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、20階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Villiv Dieibeul(urban housing) 18韓国坪（専有38.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜7階 7.45億ウォン–7.55億ウォン、8〜15階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、16〜22階 7.75億ウォン–7.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changcheon 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Villiv Dieibeul(urban housing) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、20階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Villiv Dieibeul(urban housing) · ソウル麻浦区 Nogosan-dong · 299戸 · 竣工 2025.07。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Changcheon 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Villiv Dieibeul(urban housing) 18韓国坪（専有38.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜7階 7.45億ウォン–7.55億ウォン、8〜15階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、16〜22階 7.75億ウォン–7.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

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