영천동 동탄역포레너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲과 학교를 품은 1,316세대
오를 이유 3
1정문 앞에 초·중·고가 다 있음
한백초·중·고를 단지 앞에 둔 18개 동 1,316세대. 용적률 169%로 동 사이가 넓음.
한백초·중·고 단지 앞18개 동 1,316세대
233평 손바뀜이 두꺼움
33평이 2025년 119건, 2026년 122건. 국민평형이 매년 세 자리로 돌아감.
33평 2025년 119건33평 2026년 122건
3트램이 지나갈 자리
GTX-A 동탄역과 이어질 트램 1단계가 2026년 하반기 착공 목표, 2028년 말 개통 추진.
트램 1단계 착공 목표 2026 하반기GTX-A 동탄역 연계
입주민과 입대위 중심으로 단지 업그레이드되어 정말 살기 좋은 아파트
남은 숙제 3
1역까지 남은 한 걸음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 동탄역 개통
외벽 도색 준공
트램 1단계 착공
동탄 트램 개통
지금 여기 · GTX-A 동탄역 개통
다음 이벤트 · 외벽 도색 준공단지 외관이 새로 입혀지면 노후 인식이 걷히고 실거주 선호가 먼저 움직임.
숲세권 학세권 위에 트램이 얹힌 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄역포레너스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A한백초경기 상위 27%6분 / 0.3km
S청계중경기 상위 18%1.4km
S한백고경기 상위 5%0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
좋음
79점
교통
44점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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이곳으로 이사 온 지 얼마 되지 않았지만, 살수록 만족도가 높은 아파트예요. 무엇보다 초·중·고 학군이 가까이 있는 것은 물론, 11자 상가에 학원, 병원, 식당 등 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 불편함이 전혀 없습니다. 이사 오기 전에는 층간 소음 때문에 힘들었는데 이곳은 조용해서 이전보다 훨씬 편안하고 쾌적한 일상을 보내고 있습니다
유사한증조할아버지 · 2026.06거주환경만 놓고 보자면 최고입니다 각종 인프라에 적정한 거리를 유지 하고 있고 대단지 효과도 있어 거주하기 좋습니다
이선규#651 · 2023.06살기 넘 좋은 곳이에요, 학원가, 초중고, 음식점, 고속도로 접근성, 공원 등 너무 좋네여
부동동동이 · 2023.06주변에 학군 학원 맛집 다 있고 앞에 천도 있어 산책하기좋습니다. 주방 창이 넓어서좋아요!
huhu · 2023.03곧 입주인데 설레네요 ㅎ
아이리스천국 · 2023.03반도유보라와 포레너스 중에 어디가 더 좋을까요?
난감해하는엘사 · 2023.02초중고 가깝고 상권이 잘 형성되어 아이키우기 좋습니다
똘짱 · 2023.02초중고 인접해있고 버스타면 동탄역까지 금방 간다는 장점이 있습니다.
Jeun · 2023.01