영천동 동탄역포레너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄역포레너스는 영천동에 위치한 1,316세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 한백초등학교, 한백중학교, 한백고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 169%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 느티나무작은도서관 (37m), 부영아이숲어린이집 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 포레너스아파트 (106m), 포레너스아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동탄영천한백점 (127m), 우지커피 동탄한백점 (139m)이 있습니다.
- 동탄역포레너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.5억입니다.
- 동탄역포레너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 동탄역포레너스는 영천동에 위치한 1,316세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
- 동탄역포레너스 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한백초등학교, 한백중학교, 한백고등학교가 있습니다.
- 동탄역포레너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 느티나무작은도서관 (37m), 부영아이숲어린이집 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 포레너스아파트 (106m), 포레너스아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동탄영천한백점 (127m), 우지커피 동탄한백점 (139m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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동탄역포레너스, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲과 학교를 품은 1,316세대
오를 이유 3
1정문 앞에 초·중·고가 다 있음
한백초·중·고를 단지 앞에 둔 18개 동 1,316세대. 용적률 169%로 동 사이가 넓음.
한백초·중·고 단지 앞18개 동 1,316세대
233평 손바뀜이 두꺼움
33평이 2025년 119건, 2026년 122건. 국민평형이 매년 세 자리로 돌아감.
33평 2025년 119건33평 2026년 122건
3트램이 지나갈 자리
GTX-A 동탄역과 이어질 트램 1단계가 2026년 하반기 착공 목표, 2028년 말 개통 추진.
트램 1단계 착공 목표 2026 하반기GTX-A 동탄역 연계
입주민과 입대위 중심으로 단지 업그레이드되어 정말 살기 좋은 아파트
남은 숙제 3
1역까지 남은 한 걸음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 동탄역 개통
외벽 도색 준공
트램 1단계 착공
동탄 트램 개통
지금 여기 · GTX-A 동탄역 개통
다음 이벤트 · 외벽 도색 준공단지 외관이 새로 입혀지면 노후 인식이 걷히고 실거주 선호가 먼저 움직임.
숲세권 학세권 위에 트램이 얹힌 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄역포레너스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A한백초경기 상위 27%6분 / 0.3km
B한백중경기 상위 53%0.3km
S한백고경기 상위 5%0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
좋음
79점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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