풍산동 미사강변동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변동원로얄듀크는 풍산동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 30평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.9억입니다.
인근 학군으로는 한홀초등학교, 윤슬중학교, 하남고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 209%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 로얄듀크어린이집 (38m), 아이잼어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변동원로얄듀크.고덕어반브릿지.리엔11단지 (97m), 미사강변동원로얄듀크.고덕어반브릿지.리엔11단지 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미담엔코 (99m), 더벤티 미사테스타타워점 (170m)이 있습니다.
- 미사강변동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 30평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.9억입니다.
- 미사강변동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 미사강변동원로얄듀크는 풍산동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
- 미사강변동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한홀초등학교, 윤슬중학교, 하남고등학교가 있습니다.
- 미사강변동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 로얄듀크어린이집 (38m), 아이잼어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변동원로얄듀크.고덕어반브릿지.리엔11단지 (97m), 미사강변동원로얄듀크.고덕어반브릿지.리엔11단지 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미담엔코 (99m), 더벤티 미사테스타타워점 (170m)이 있습니다.
지역 시세 보기
풍산동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쓰는 면적이 다른 강일 관문
오를 이유 3
1쓰는 면적이 다른 단지
전 세대 지하 창고와 광폭 발코니로 실사용 면적이 넓음. 지상 주차 없는 공원형 배치.
808세대 8개 동용적률 209%
234평이 끌고 가는 거래량
34평 최고 12.8억, 2025년 46건 손바뀜. 거래가 마르지 않는 단지.
34평 최고 12.8억34평 2025년 46건
3강일 관문에 겹친 개발
공공주택 115m, 강일 도시개발 444m. 관문 자리에 개발이 겹쳐 붙음.
강일 도시개발 444mAI 허브센터 937m
네임밸류는 좋지 않지만, 직접 보면 생각보다 좋다
남은 숙제 3
19호선·GTX-D는 아직 기대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
강일역 개통
연세하남병원 준공
AI 허브센터 준공
9호선 역사 신설
지금 여기 · 강일역 개통
다음 이벤트 · 연세하남병원 준공987m 거리 종합병원이 문을 열면 의료 인프라가 채워지며 실거주 선호가 한 단계 올라감.
강일 관문에서 서울 생활권이 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변동원로얄듀크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한홀초경기 상위 11%6분 / 0.3km
A윤슬중경기 상위 45%1.0km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 70.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택115m
- A도시강일 도시개발444m
- B공사하남 AI 허브센터936m
- B공사연세하남병원986m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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