풍산동 미사강변동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쓰는 면적이 다른 강일 관문
오를 이유 3
1쓰는 면적이 다른 단지
전 세대 지하 창고와 광폭 발코니로 실사용 면적이 넓음. 지상 주차 없는 공원형 배치.
808세대 8개 동용적률 209%
234평이 끌고 가는 거래량
34평 최고 12.8억, 2025년 46건 손바뀜. 거래가 마르지 않는 단지.
34평 최고 12.8억34평 2025년 46건
3강일 관문에 겹친 개발
공공주택 115m, 강일 도시개발 444m. 관문 자리에 개발이 겹쳐 붙음.
강일 도시개발 444mAI 허브센터 937m
네임밸류는 좋지 않지만, 직접 보면 생각보다 좋다
남은 숙제 3
19호선·GTX-D는 아직 기대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
강일역 개통
연세하남병원 준공
AI 허브센터 준공
9호선 역사 신설
지금 여기 · 강일역 개통
다음 이벤트 · 연세하남병원 준공987m 거리 종합병원이 문을 열면 의료 인프라가 채워지며 실거주 선호가 한 단계 올라감.
강일 관문에서 서울 생활권이 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변동원로얄듀크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한홀초경기 상위 11%6분 / 0.3km
A미사중경기 상위 44%1.6km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 70.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택115m
- A도시강일 도시개발444m
- B공사하남 AI 허브센터936m
- B공사연세하남병원986m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
65점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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7년전 입주하여 미사의 발전을 체험하면서 살고 있는데 이사한번 갈때 되었다~ 싶어서 다른데 알아봐도 살기 편해서 엉덩이가 참으로 무거워지네요. 딱히 불편한 것을 찾기 힘든 동네입니다.
수내묵향 · 2023.06보는것보다 더 은근 초품아 은근 상가 이용하기 좋아요
미사엉클 · 2023.03깨끗하고 주변 입지에 비해 밀리는 것 같지만 실제 살아보면 부족함이 없는 아파트
지효#106 · 2022.04아파트가 조용하고 서울 접근이 SRT버스, 강일역개통으로 빠르다. 서울 생활권을 다 누리고 학군도 좋다. 자연 환경이 무엇보다 좋아 건강한 아파트라 할 수 있다. 풍수지리적으로도 부자가 나는 동네로 손꼽힌다. 호재로는 9호선이 들어오는 것으로 확정이 되어 안정적인 발전이 전망 된다. 아파트 관리가 합리적이다.
미나리#395 · 2021.10