Baekjo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Baekjo 概要

Baekjo · 慶尚南道 金海市 Mugye-dong · 140戸 · 竣工 1991.12。

Baekjo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.10、6階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekjo 31韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.16億ウォン、6〜10階 1.19億ウォン–1.2億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekjo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,714万ウォン；チョンセ保証金推定 6,477万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,317万ウォン；チョンセ保証金推定 8,186万ウォン。

近隣の学校：Jangyu 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Baekjo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.10、6階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Baekjo · 慶尚南道 金海市 Mugye-dong · 140戸 · 竣工 1991.12。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,714万ウォン；チョンセ保証金推定 6,477万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,317万ウォン；チョンセ保証金推定 8,186万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangyu 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Baekjo 31韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.16億ウォン、6〜10階 1.19億ウォン–1.2億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Baekjo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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