Nammyeongdeorau 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nammyeongdeorau 2 概要

Nammyeongdeorau 2 · 慶尚南道 金海市 Mugye-dong · 303戸 · 竣工 2017.02。

Nammyeongdeorau 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、4階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nammyeongdeorau 2 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 1.97億ウォン–2.05億ウォン、8〜15階 2.05億ウォン–2.1億ウォン、16〜23階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nammyeongdeorau 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Jangyu 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nammyeongdeorau 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、4階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nammyeongdeorau 2 · 慶尚南道 金海市 Mugye-dong · 303戸 · 竣工 2017.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangyu 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nammyeongdeorau 2 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 1.97億ウォン–2.05億ウォン、8〜15階 2.05億ウォン–2.1億ウォン、16〜23階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nammyeongdeorau 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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