어진마을한화꿈에그린 46평 적정 호가는 얼마인가요?

어진마을한화꿈에그린 46평(전용 119.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~9층) 5.2억~5.5억, 중층(10~19층) 5.5억, 고층(20~29층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 71건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dQTsS?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어진마을한화꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어진마을한화꿈에그린에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.6개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어진마을한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 39평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다.

어진마을한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천동방초등학교, 논곡중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.

논현동 어진마을한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어진마을한화꿈에그린

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

논현2지구 택지개발
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

어진마을한화꿈에그린 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천동방초
인천 상위 25%
4분 / 0.2km
S
인천사리울중
인천 상위 18%
1.8km
S
인천남동고
인천 상위 24%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천동방초등학교	A 상위 25%	4분 / 0.2km
인천동방중학교	B 상위 63%	0.3km
인천남동고등학교	S 상위 24%	0.6km
인천송천고등학교	A 상위 49%	0.7km
인천논현고등학교	B 상위 73%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

어진마을한화꿈에그린 한눈에 보기

어진마을한화꿈에그린은 논현동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

어진마을한화꿈에그린 46평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(24층)입니다.

어진마을한화꿈에그린 46평(전용 119.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~9층) 5.2억~5.5억, 중층(10~19층) 5.5억, 고층(20~29층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 71건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어진마을한화꿈에그린 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 (71m), 논현5단지달맞이마을 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림공간미술교습소 (113m), 줄리어드피아노교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 논현사랑내과의원 (210m), 논현사랑치과의원 (212m)이 있습니다.

어진마을한화꿈에그린 단지 정보

세대수: 982세대
입주: 2007.12 (20년차)
층수: 20~29층
용적률: 224%
건폐율: 12%
주차: 1,733대 (세대당 1.76대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한화건설
평형: 39·46·48·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	5억 434만	3억 7,852만
46평	5억 1,816만	3억 9,265만
48평	5억 1,620만	4억 142만
56평	5억 8,353만	4억 3,416만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	19층	5억 4,500만
2026.09.18	—	24층	5억 5,000만
2026.07.23	—	14층	5억 1,650만
2026.07.20	—	14층	5억 5,800만
2026.07.07	611동	15층	5억 700만
2026.06.18	611동	14층	5억 500만
2026.06.13	610동	24층	5억 5,300만
2026.06.12	610동	12층	5억
2026.06.06	611동	5층	4억 9,900만
2026.06.06	612동	22층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 71건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 115건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.6개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 603동, 608동
선호 층 10~24층
향 남향 9개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	21층 · 82세대	남향	26.10.10 39평 3층 4억 7,000만(동 추정)
602동	23층 · 63세대	남서향	25.02.24 46평 17층 5억 8,500만
603동로열	23층 · 63세대	—	26.01.22 46평 3층 5억 800만
604동	22층 · 44세대	남향	26.06.08 39평 15층 5억 1,000만
605동	28층 · 56세대	남향	26.04.03 56평 18층 5억 9,900만
606동	22층 · 44세대	남향	25.03.01 56평 10층 6억 3,500만
607동	29층 · 76세대	남동향	26.09.18 46평 24층 5억 5,000만(동 추정)
608동로열	29층 · 76세대	남서향	26.02.03 48평 29층 5억 3,000만
609동	21층 · 82세대	남향	26.07.09 39평 10층 4억 9,000만
610동	24층 · 88세대	남향	26.06.13 46평 24층 5억 5,300만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	29층 · 108세대	남향	26.07.07 46평 15층 5억 700만
612동	29층 · 108세대	남향	26.06.06 46평 22층 5억 3,000만
613동	25층 · 92세대	남향	25.10.24 46평 20층 5억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천동방초등학교	193m	인천 상위 25%
인천동방중학교	308m	인천 상위 63%
인천고잔중학교	1.3km	인천 상위 33%
인천남동고등학교	560m	인천 상위 24%
인천송천고등학교	684m	인천 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 너무 좋은 아파트 급행역 추진중으로 급행역이되면 향후 교통이 더 좋아집니다
호빙호빙 · 2023.06

자주 묻는 질문

어진마을한화꿈에그린 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 어진마을한화꿈에그린 46평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(24층)입니다.
어진마을한화꿈에그린 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 어진마을한화꿈에그린 46평(전용 119.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~9층) 5.2억~5.5억, 중층(10~19층) 5.5억, 고층(20~29층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 71건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dQTsS?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
어진마을한화꿈에그린 46평 보유세는 얼마인가요?: 어진마을한화꿈에그린 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
어진마을한화꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 어진마을한화꿈에그린에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.6개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
어진마을한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 39평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다.
어진마을한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 어진마을한화꿈에그린은 논현동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
어진마을한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천동방초등학교, 논곡중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.
어진마을한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 (71m), 논현5단지달맞이마을 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림공간미술교습소 (113m), 줄리어드피아노교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 논현사랑내과의원 (210m), 논현사랑치과의원 (212m)이 있습니다.

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